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5/12 Clare Place, Mount Wellington, Auckland

售出价格: $490,000

2024年07月31日售出

5/12 Clare Place, Mount Wellington, Auckland

2

1

51m²

位于奥克兰市Mount Wellington区的无尾静街5/12 Clare Place，这套住宅单元拥有2间卧室，1间浴室和1个停车位，布局实用。建于1970年，外墙采用坚固的纤维水泥，屋顶为铁皮，内外维护状况良好。物业地处平坦地带，散发着宜人的氛围。采用单元产权，既体现了社区共享的责任感，也保障了居住的独立性。

根据最新的估值情况，政府估价自2021年6月起为$560,000，显示出资本价值稳步增长的势头。后花园估价为$562,500，与市场趋势紧密吻合。2024年7月31日的最近一次售出记录为$490,000，显示出物业增值的潜力。

教育资源丰富，该物业位于Baradene College（中学，评分9）、Stanhope Road School（完全小学，评分4）和One Tree Hill College（中学，评分3）的校区内，对于有不同年龄段孩子的家庭来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$170,000

土地价值$390,000

政府CV(2021年06月)$560,000

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积51m²

建造年代1970

地契编号1076130

地契类型Unit Title

法律描述AU 1 DP 579524, AU 6 DP 579524, PRIN 5A DP 579524

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 5A DEPOSITED PLAN 579524 AND 1/5 SHARE OF ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 579524 AND ACCESSORY UNIT 6 DEPOSITED PLAN 579524

地税$1,982.42
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Stanhope Road School	0.57 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	4	详情
One Tree Hill College	2.79 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 474	3	详情
Baradene College	4.87 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Clare Place街区及周边数据
Clare Place街区是位于Mount Wellington城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据

销售数量(过去12个月)

31查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$616,500

最低: $350,000, 最高: $858,000

租金中位价(过去12个月)

$595

最低: $450, 最高: $800

Mount Wellington 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$618,250	1.8%	28
2023	$607,500	-11.3%	20
2022	$685,000	-2.1%	23
2021	$700,000	13.3%	42
2020	$618,000	11.9%	60
2019	$552,300	-4.8%	90
2018	$580,000	8.6%	43
2017	$534,000	-2.9%	31
2016	$550,000	11.6%	61
2015	$493,000	27.2%	71
2014	$387,500	-	58

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
31 Banks Road, Mount Wellington	0.41 km	3	1	119m²	2024年10月30日	-	Council approved
6/12 Clare Place, Mount Wellington	0.31 km	2	1	-m²	2024年10月18日	$490,000	Council approved
26 Banks Road, Mount Wellington	0.13 km	3	3	141m²	2024年09月27日	-	Council approved
3B Boakes Road, Mount Wellington	0.34 km	3	1	148m²	2024年09月03日	-	Council approved
27B Barrack Road, Mount Wellington	0.32 km	3	1	-m²	2024年08月01日	$820,000	Council approved

售出价格: $490,000

5/12 Clare Place, Mount Wellington, Auckland

政府数据

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Clare Place街区及周边数据

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