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49 Panorama Road, Mount Wellington, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月11日售出

49 Panorama Road, Mount Wellington, Auckland

2
1
74m2
368m2

位于奥克兰市Mount Wellington的Panorama Road 49号，这栋1920年代迷人的住宅拥有2间卧室，1间浴室，74平方米的居住面积，以及368平方米的独立产权地块。该住宅保留了其时代的所有魅力与特色，有着状况良好的木墙和平凡的铁皮屋顶。截至2021年6月的政府估值为$950,000，自2017年7月的$680,000估值以来，增长了39.71%，为首次购房者提供了一个完美的选择，融合了复古风格与现代潜力。

估值历史呈上升趋势，后花园估价为$940,000。最近的售出记录在2012年，交易价格分别为$365,000和$270,000，显示出显著的增长。这个住宅不仅仅是房地产，还是一个增添价值和个性化设计的画布，拥有高天花板，原生木地板和船板镶板。

对于家庭而言，校网是一大亮点，包括Baradene College（评分9）和Stanhope Road School（评分4）等在内的学校区域。这个物业不仅仅是一个家，更是在一个理想教育社区的投资，使其成为难以抗拒的绝对可爱之选。

更新时间 2024年11月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$235,000较2017年上升56%
土地价值$715,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$950,000较2017年上升39%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积368m²
建筑面积74m²
建造年代1920
地契编号861502
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 530208
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 530208,368m2
地税$2,716.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bailey Road School
0.59 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 485
3
Stanhope Road School
0.99 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
4
One Tree Hill College
2.07 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Baradene College
5.06 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:368m²
地契类型:Freehold

周边配套

Panorama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
销售数量(过去12个月)
30查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$765,000
最低: $612,500, 最高: $2,200,000
租金中位价(过去12个月)
$600
最低: $450, 最高: $800
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$765,000
-5%
31
2023
$805,000
-38.1%
57
2022
$1,300,000
62.5%
15
2021
$800,000
14%
41
2020
$702,000
-18.5%
24
2019
$861,000
15.5%
12
2018
$745,500
-3.2%
8
2017
$770,000
-5.8%
16
2016
$817,250
18.4%
6
2015
$690,000
1.3%
23
2014
$681,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
72A Panorama Road, Mount Wellington
0.20 km
4
2
189m2
2024年12月13日
-
Council approved
47 Panorama Road, Mount Wellington
0.01 km
3
2
98m2
2024年12月02日
-
Council approved
22 Panorama Road, Mount Wellington
0.21 km
3
1
-m2
2024年10月19日
$960,000
Council approved
6/11 Alcock Street, Mount Wellington
0.23 km
2
1
0m2
2024年10月04日
-
Council approved
3/13 Lavas Place, Mount Wellington
0.18 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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