48b Hamlin Road, Mount Wellington, Auckland

位于繁华的惠灵顿山区的48b Hamlin Road住宅，拥有3卧室1浴室的灵活布局。该房产建于1991年，墙壁采用多种材料建造，屋顶为铁皮，坐落在一个易于中等坡度的地块上。76平方米的住宅面积亟待翻新，其潜力与其2021年6月的政府估价$1,050,000相匹配，自2017年7月的$770,000估值以来增长了36.36%。该物业包括一个车棚，且步行即可到达Sylvia Park School。位于校网内的Baradene College（评分9）和One Tree Hill College（评分3）均为优质学校。最新的后花园估价为$975,000，而上一次售出记录是在1989年，价格为$31,000。无论是投资者还是自住买家，都会看重其价值和地理位置，这无疑是一个不容错过的机会。

稍加用心，这座砖石和风雨板覆盖的房屋就能变身为现代经典。铁皮屋顶和铝合金门窗为升级改造提供了坚实基础，宽敞的卧室更是加分项。生活和厨房区域灵活可变，适合开放式的改造。独立的洗衣房和家庭浴室使住宅功能更完善。这处物业不仅是一处居所，更是一块等待您创意的画布。

教育至关重要，该住宅被划入一流学校区域。Baradene College提供从7年级到15年级的教育，而One Tree Hill College则服务于9年级到15年级的学生。Sylvia Park School是一所全面的小学，也近在咫尺。地理位置优越，Sylvia Park购物中心和Hamlin Park保护区均可步行到达。切勿错失在热门区域内购置此物业的良机！

更新时间 2024年05月03日