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31c Ferndale Road, Mount Wellington, Auckland, 2房, 1浴, Townhouse

售出价格: $820,000

2024年06月01日售出

31c Ferndale Road, Mount Wellington, Auckland

2
1
81m2

位于奥克兰市Mount Wellington的Ferndale Road无尾静街，这栋建于2009年的住宅单元拥有2间卧室、1间浴室以及开放式的生活空间。坚实的砖墙结构和铁皮屋顶，内外状况良好。81平方米的居住面积，搭配易于照料的缓坡地形，设有私密围栏的露台和草坪，作为单元产权房产，适合各类买家。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$810,000，自2017年7月的$620,000估值以来，增长了30.65%。后花园估价为$755,000，最近一次2015年的成交价为$670,000。这一趋势凸显了该房产的投资潜力和资本增值。

对于有孩子的家庭，该房产位于Baradene College（评分9）、Stanhope Road School（评分4）和One Tree Hill College（评分3）的校区内，保证了优质的教育资源。靠近各项设施和公共交通的便利位置，进一步提升了这栋坚实、宽敞且阳光充足住宅的吸引力。

更新时间 2024年06月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$535,000较2017年上升30%
土地价值$275,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$810,000较2017年上升30%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积81m²
建造年代2009
地契编号468718
地契类型Unit Title
法律描述UNIT B DP 417836
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT B DEPOSITED PLAN 417836
地税$2,453.03
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanhope Road School
0.51 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
4
One Tree Hill College
1.91 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Baradene College
4.43 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Ferndale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
销售数量(过去12个月)
26查看
房产类型: Unit
销售中位价(过去12个月)
$618,250
最低: $350,000, 最高: $858,000
租金中位价(过去12个月)
$600
最低: $450, 最高: $800
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$616,500
1.5%
31
2023
$607,500
-11.3%
20
2022
$685,000
-2.1%
23
2021
$700,000
13.3%
42
2020
$618,000
11.9%
60
2019
$552,300
-4.8%
90
2018
$580,000
8.6%
43
2017
$534,000
-2.9%
31
2016
$550,000
11.6%
61
2015
$493,000
27.2%
71
2014
$387,500
-
58

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 5/51 Ferndale Road, Mount Wellington
0.15 km
4
2
-m2
2025年01月22日
-
Council approved
0.26 km
1
1
59m2
2024年11月20日
$420,000
Council approved
3/322 Ellerslie-Panmure Highway, Mount Wellington
0.21 km
2
1
-m2
2024年11月08日
$555,000
Council approved
8/1 Harrison Road, Mount Wellington
0.22 km
2
1
0m2
2024年10月01日
$635,000
Council approved
2/31 Ferndale Road, Mount Wellington
0.03 km
2
1
81m2
2024年09月03日
-
Council approved

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