位于奥克兰市Mount Wellington区的3/65 Ferndale Road,这套1950年代的经典单元房为首次购房者、投资者或年轻家庭提供了绝佳的机会。拥有3个卧室、1个浴室和80平方米的建筑面积,这处房产展现了其时代的魅力和耐用性。砖砌外墙和铁质屋顶均处于中等状况,承诺了长久的耐用性和易于维护的特点。尽管年代久远,但该物业最近进行了更新,包括新的油漆、地毯和翻新的浴室,确保了现代舒适的触感。开放式的客厅和餐厅区域毗邻一个功能性厨房,通向一个温馨的、全封闭的后院——完美适合低维护的户外享受。无物业公司费用,包括一个车棚和额外的街边停车位,这个交叉租赁物业是住宅市场上的一颗明珠。
从财务角度来看,该物业显示出令人印象深刻的增长,资本价值从2017年7月的$710,000增长到2021年6月的$910,000,增长了28.17%。HouGarden AVM估价为$872,500。其销售历史显示了多年来的显著升值,最近一次销售在2009年6月,价格为$307,000,远高于1994年2月的$81,000。这一稳定的增长强调了该物业的投资潜力和资本增值的机会。
对于许多家庭来说,教育是优先考虑的事项,而这处物业在这方面也不会让人失望。它位于One Tree Hill College和Bailey Road School的学区内,两所学校都提供支持和丰富的学习环境。此外,它还位于Baradene College(评分9)、Stanhope Road School和One Tree Hill College的学区范围内,确保了各个年龄段孩子的教育选择。物业靠近Ellerslie Village、主要高速公路、火车站和Sylvia Park购物中心的位置进一步增强了其吸引力,提供了便利和生活方式的好处。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $925,000 | -13.6% | 33 |
2022 | $1,071,000 | -2.2% | 48 |
2021 | $1,095,000 | 36.3% | 82 |
2020 | $803,250 | 1.4% | 76 |
2019 | $792,500 | 1.6% | 56 |
2018 | $780,000 | -0.4% | 68 |
2017 | $783,000 | 2.4% | 54 |
2016 | $765,000 | 15.9% | 47 |
2015 | $660,250 | 18.5% | 76 |
2014 | $557,000 | - | 61 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.15 km | 4 | 2 | 205m2 | 2024年03月27日 | - | Council approved | ||
0.18 km | 5 | 2 | 157m2 | 2024年02月27日 | $900,000 | Council approved | ||
0.25 km | 3 | 1 | 0m2 | 2024年02月08日 | $1,450,000 | Council approved | ||
0.04 km | 2 | 1 | 60m2 | 2024年02月05日 | $660,000 | Council approved | ||
0.20 km | 3 | 1 | 80m2 | 2023年12月03日 | $795,000 | Council approved |