位于奥克兰市Mount Wellington的289 Mount Wellington Highway，是一块拥有独立产权的全幅地，其历史可追溯至1950年。这座住宅租赁复合体拥有8间卧室、4个浴室，以及335平方米的宽敞面积，坐落在一块1012平方米的平坦土地上。这栋以木墙和铁皮屋顶构建的物业，尽管状况各异，却孕育着巨大的投资潜力。截至2021年6月的政府估价（CV）为$2,700,000，自2017年7月以来增长了39.9%，其资本价值增长彰显了该物业的投资吸引力。最近的售出历史，2017年的成交价为$2,036,000，2005年为$725,000，也映射出该资产的增值潜力。
后花园估价为$2,512,500，该物业位于商业混合用途区域，对面即是著名的Sylvia Park购物中心。距离高速公路入口仅600米，且靠近火车站，交通便捷性无与伦比。教育资源同样出众，Baradene College、One Tree Hill College和Sylvia Park School均在附近，分别拥有9、3、2的评分。
作为租赁物业，目前四个单位的租金总收入每周超过$2,000。随着4月1日起政府对租赁收入利息实行税收减免的新政策，这处物业的投资吸引力更上一层楼。切勿错失良机，把握这个无与伦比的投资机会。
更新时间 2024年05月17日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,815,000 | -26.4% | 3 |
2022 | $2,465,000 | 24.8% | 5 |
2021 | $1,975,500 | 33.5% | 14 |
2020 | $1,480,000 | 19.6% | 7 |
2019 | $1,237,500 | 31% | 6 |
2018 | $945,000 | -32.5% | 9 |
2017 | $1,400,000 | -23.2% | 7 |
2016 | $1,823,695 | 88.4% | 8 |
2015 | $968,000 | 13.9% | 11 |
2014 | $850,000 | - | 3 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.76 km | 3 | 1 | 0m2 | 2024年04月01日 | - | Council approved | |
0.22 km | 121m2 | 2024年02月25日 | $1,075,000 | Council approved | ||||
0.15 km | 3 | 130m2 | 2024年02月25日 | $1,125,000 | Council approved | |||
0.15 km | 116m2 | 2024年02月23日 | $1,100,000 | Council approved | ||||
0.15 km | 124m2 | 2024年02月23日 | $1,125,000 | Council approved |