289 Mount Wellington Highway, Mount Wellington, Auckland

位于奥克兰市Mount Wellington的289 Mount Wellington Highway，是一块拥有独立产权的全幅地，其历史可追溯至1950年。这座住宅租赁复合体拥有8间卧室、4个浴室，以及335平方米的宽敞面积，坐落在一块1012平方米的平坦土地上。这栋以木墙和铁皮屋顶构建的物业，尽管状况各异，却孕育着巨大的投资潜力。截至2021年6月的政府估价（CV）为$2,700,000，自2017年7月以来增长了39.9%，其资本价值增长彰显了该物业的投资吸引力。最近的售出历史，2017年的成交价为$2,036,000，2005年为$725,000，也映射出该资产的增值潜力。

后花园估价为$2,512,500，该物业位于商业混合用途区域，对面即是著名的Sylvia Park购物中心。距离高速公路入口仅600米，且靠近火车站，交通便捷性无与伦比。教育资源同样出众，Baradene College、One Tree Hill College和Sylvia Park School均在附近，分别拥有9、3、2的评分。

作为租赁物业，目前四个单位的租金总收入每周超过$2,000。随着4月1日起政府对租赁收入利息实行税收减免的新政策，这处物业的投资吸引力更上一层楼。切勿错失良机，把握这个无与伦比的投资机会。

更新时间 2024年05月17日