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225 Panama Road, Mount Wellington, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月18日售出

225 Panama Road, Mount Wellington, Auckland

3
117m2
675m2

位于奥克兰市Mount Wellington区的225 Panama Road，这栋1960年代的原始住宅坐拥675平方米的独立产权地块，外墙采用砖结构，屋顶为铁皮。拥有三个宽敞的卧室和117平方米的居住面积，这座住宅融合了经典怀旧风格与现代更新的潜力。根据最新的政府估价，该物业价值为$1,190,000，自2017年以来CV增长了63%，体现了其资本价值的不断提升。后花园估价显示物业价值为$1,195,000，与官方估值相吻合。

从历史角度来看，该物业的增长势头强劲，最近的销售历史证明了其吸引力。CapitalValue的增长百分比证明了这处位于热门地区的物业的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于Otahuhu College的校区内，这是一所具有1级评分的中学。这表明该区域内有一所强大的教育机构，增加了物业的吸引力。

更新时间 2024年09月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$90,000较2017年下降-60%
土地价值$1,100,000较2017年上升120%
政府CV(2021年06月)$1,190,000较2017年上升63%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积675m²
建筑面积117m²
建造年代1960
地契编号NA33A/1226
地契类型Freehold
法律描述LOT 85 DP 45394
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 45394,675m2
地税$3,168.37
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Otahuhu College
3.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 513
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold

周边配套

Panama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
销售数量(过去12个月)
87查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$955,000
最低: $385,000, 最高: $2,025,000
租金中位价(过去12个月)
$710
最低: $200, 最高: $1,185
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$955,000
-7.8%
91
2023
$1,036,000
-7.9%
96
2022
$1,125,000
-15.6%
78
2021
$1,332,500
37.6%
148
2020
$968,385
16.7%
134
2019
$830,000
-4.2%
81
2018
$866,500
-1.5%
108
2017
$880,000
-9.3%
109
2016
$970,750
23.7%
90
2015
$785,000
24.6%
103
2014
$630,000
-
87

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Peace Avenue, Mount Wellington
0.30 km
3
1
-m2
2024年12月23日
-
Council approved
200A Panama Road, Mount Wellington
0.69 km
2
1
-m2
2024年11月06日
$740,000
Council approved
8/9 Peace Avenue, Mount Wellington
0.29 km
2
1
71m2
2024年09月16日
-
Council approved
286 Panama Road, Mount Wellington
0.26 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$870,000
Council approved
280 Panama Road, Mount Wellington
0.24 km
4
2
178m2
2024年08月02日
$1,243,000
Council approved

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