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2/13 Alana Place, Mount Wellington, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月01日售出

2/13 Alana Place, Mount Wellington, Auckland

3
1
90m2

位于埃勒斯利和芒特惠灵顿交界的无尾静街2/13 Alana Place,这栋精心翻新的单层砖瓦住宅融合了传统魅力与现代生活。拥有90平方米的居住面积,3间卧室和1间浴室,平均状况的砖墙与瓷砖屋顶,地平线平坦,属于交叉租赁产权,无需支付物业管理费。2021年6月的政府估价(CV)为$920,000,自2017年7月的$720,000增长了27.78%。后花园估价为$912,500,最近的售出记录是在2022年11月的$730,000,相较于2005年4月的$282,000,显示了房产价值的稳步增长。

对于有学龄儿童的 家庭来说,房产位于Baradene College(评分9)、Stanhope Road School(评分4)和One Tree Hill College(评分3)的学区,享有优质教育资源。住宅配备了全新的现代化厨房和高品质电器,空调,部分隔热和双层玻璃窗,全新的热水器,以及延伸至四周院子的覆盖式甲板,既保证了隐私也提供了放松的空间。其中心位置更是锦上添花,交通便利,靠近公共交通、购物中心和主要干道。

不要错过这个蓝筹房产,它不仅是一个舒适的生活避风港,也是一项明智的投资选择。

更新时间 2024年11月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$255,000较2017年上升21%
土地价值$665,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$920,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1960
地契编号NA115C/945
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 185374, LOT 13 DP 52150
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 185374
地税$2,660.10
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stanhope Road School
0.98 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
4
One Tree Hill College
1.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Baradene College
4.26 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Alana Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$942,500
3%
53
2023
$915,000
-14.6%
35
2022
$1,071,000
-2.2%
48
2021
$1,095,000
36.3%
82
2020
$803,250
1.4%
76
2019
$792,500
1%
56
2018
$785,000
0.5%
67
2017
$781,000
2.1%
53
2016
$765,000
15.9%
47
2015
$660,250
18.5%
76
2014
$557,000
-
61

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/17 Alana Place, Mount Wellington
0.09 km
2
1
90m2
2024年12月03日
$750,500
Council approved
251 Main Highway, Ellerslie
0.16 km
2
1
84m2
2024年11月20日
-
Council approved
14 Eaglehurst Road, Ellerslie
0.19 km
2
1
-m2
2024年10月30日
-
Council approved
21 Ranier Street, Ellerslie
0.28 km
5
3
219m2
2024年10月03日
-
Council approved
4/14 Alana Place, Mount Wellington
0.04 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$795,000
Council approved

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