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16 Whitford Avenue, Mount Wellington, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $835,000

2024年08月01日售出

16 Whitford Avenue, Mount Wellington, Auckland

3
1
87m2

位于奥克兰山市惠特福德大道16号的这栋迷人的住宅,拥有3个卧室,1个浴室,以及87平方米的宽敞地板面积。建于1950年,木质外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,这处交叉租赁物业坐落在一个易于中等倾斜的地形上。经过现代化的室内设计,从宽敞的居住空间到全新的厨房,再到拥抱户外的阳台和甲板,空间流畅无阻。

截至2021年6月的政府资本价值(CV)为$1,075,000,自2017年7月的$800,000 CV以来,该物业已显示出34.375%的显著增长。后花园估价(HouGarden AVM)估计该物业价值为$1,082,500,而最近的售出历史包括2024年8月的$845,000和2013年3月的$487,000。这种增长凸显了该物业的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于巴雷达恩学院(评分9)、一树山学院(评分3)、贝利路学校(评分3)和西尔维亚公园学校(评分2)的区域内。这个中心位置不仅为孩子提供便捷的教育资源,也方便到达西尔维亚公园购物中心,享受购物、娱乐和餐饮,同时还有公共交通选择和几分钟即达的高速公路入口。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$355,000较2017年上升77%
土地价值$720,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升34%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积87m²
建造年代1950
地契编号NA81C/992
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 137948, LOT 79 DP 42526
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 79 DEPOSITED PLAN 42526,1007m2
地税$2,951.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sylvia Park School
0.52 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 471
2
Bailey Road School
0.61 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 485
3
One Tree Hill College
2.44 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Baradene College
5.99 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Whitford Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$942,500
3%
53
2023
$915,000
-14.6%
35
2022
$1,071,000
-2.2%
48
2021
$1,095,000
36.3%
82
2020
$803,250
1.4%
76
2019
$792,500
1%
56
2018
$785,000
0.5%
67
2017
$781,000
2.1%
53
2016
$765,000
15.9%
47
2015
$660,250
18.5%
76
2014
$557,000
-
61

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/79 Aranui Road, Mount Wellington
0.64 km
4
3
138m2
2024年12月20日
-
Council approved
6/75 Aranui Road, Mount Wellington
0.12 km
4
3
-m2
2024年11月01日
$1,000,000
Council approved
12A Johnston Road, Mount Wellington
0.14 km
4
1
116m2
2024年10月01日
$1,000,000
Council approved
12 Johnston Road, Mount Wellington
0.03 km
3
1
176m2
2024年10月01日
$950,000
Council approved
77 Ruawai Road, Mount Wellington
0.15 km
3
1
80m2
2024年09月26日
$1,025,000
Council approved

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