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1/128 Penrose Road, Mount Wellington, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: $880,000

2024年09月01日售出

1/128 Penrose Road, Mount Wellington, Auckland

5
154m2

位于无尾静街的Penrose Road上,这栋建于1940年的5卧室独立产权住宅,采用了木材和铁皮构造,布局宽敞且灵活。平均状况的墙壁和屋顶,搭配154平方米的居住面积,为家庭成长提供了充足的空间。根据2021年6月的最新政府估价,该物业价值为$1,100,000,自2017年7月以来,CV增长率达到了34.15%,体现了其投资价值的增长。最新的后花园估价为$1,052,500,而2013年的最后一次成交价为$475,000。

地理位置便利,该物业位于知名学校的校区内,包括Baradene College(评分9)、One Tree Hill College(评分3)和Bailey Road School(评分3),为家庭提供了优质的教育资源。住宅每层都有独立的起居空间,翻新的厨房配有复合材料石台面,还有专门的学习区,非常适合现代生活和远程工作。全新的地毯和地板,单车库和额外的停车位,增添了该物业在便利区域内的吸引力,靠近公共交通,且距离Sylvia Park购物和餐饮区仅几步之遥。

对于那些寻求位于优质校区、具有良好资本增值历史的物业,这栋住宅无疑是一个难得的机会。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$550,000较2017年上升52%
土地价值$550,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积154m²
建造年代1940
地契编号NA82D/981
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 139677
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 136058,1309m2
地税$2,998.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bailey Road School
0.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 485
3
One Tree Hill College
1.71 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Baradene College
5.15 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Penrose Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Wellington 的房价数据
Mount Wellington 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$880,000
-26.1%
1
2023
$1,190,000
28%
3
2022
$930,000
-31.1%
2
2021
$1,350,000
39.9%
4
2020
$965,000
5.5%
3
2019
$915,000
0.5%
3
2017
$910,000
15.8%
2
2016
$786,000
-20%
2
2015
$983,000
47.5%
4
2014
$666,500
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6/4 Panorama Road, Mount Wellington
0.06 km
2
1
-m2
2024年11月27日
$610,000
Council approved
22 Panorama Road, Mount Wellington
0.11 km
3
1
-m2
2024年10月19日
$960,000
Council approved
21B Panorama Road, Mount Wellington
0.08 km
3
1
86m2
2024年09月17日
-
Council approved
28A Leonard Road, Mount Wellington
0.27 km
3
1
125m2
2024年08月30日
$905,000
Council approved
175B Penrose Road, Mount Wellington
0.21 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$1,120,000
Council approved

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