售出价格: $936,000

2024年08月15日售出

9/25 Griffen Park Road, Mount Roskill, Auckland

121m²

65m²

位于奥克兰山罗斯克尔的尊贵格里芬公园路，这栋拥有4间卧室的独立产权物业是现代生活的典范。以木材外墙和铁皮屋顶建造，121平方米的住宅坐落在一个平坦的65平方米地块上。建于2024年的房屋，无论是墙壁还是屋顶，都保持良好的状态，散发出清新宜人的气息。难怪政府估价在2021年6月已达到$850,000，反映出其快速增值的趋势。

鉴于2024年8月的最近售出价格为$936,000，以及后花园估价为$852,500，该物业无疑是一项明智的投资。资本价值的增长百分比证明了该物业的吸引力和潜力。室内装饰时尚舒适，配备2台现代空调，增加了物业的吸引力，使其成为家庭生活的理想选择。

对于有孩子的家庭来说，校网是一个重要的优势。当地学校的高评分确保了孩子们能接受优质教育。这处物业不仅仅是一所房子；它是您家庭未来的投资。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$450,000

土地价值$400,000

政府CV(2021年06月)$850,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积65m²

建筑面积121m²

建造年代2024

地契编号1155692

地契类型Freehold

法律描述LOT 100 DP 597024, LOT 102 DP 597024, LOT 2 DP 597024

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 597024,195m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Lynfield College	0.40 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	6	详情
Marshall Laing School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	5	详情
Halsey Drive School	1.20 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	7	详情
May Road School	1.21 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 490	1	详情
Blockhouse Bay School	1.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	7	详情
New Windsor School	1.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 417	4	详情
St Dominic's Catholic School (Blockhouse Bay)	1.89 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 366	6	详情
Christ the King Catholic School (Owairaka)	1.99 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 453	3	详情
Glenavon School	2.08 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	1	详情
Waikowhai Intermediate	2.09 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:65m²

地契类型:Freehold

周边配套

Griffen Park Road街区及周边数据
Griffen Park Road街区是位于Mount Roskill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

42查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,248,000

最低: $723,000, 最高: $2,000,000

租金中位价(过去12个月)

$867

最低: $690, 最高: $1,200

Mount Roskill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,250,000	-1.3%	39
2023	$1,266,000	-1.2%	47
2022	$1,282,000	-14.7%	47
2021	$1,502,500	16%	78
2020	$1,295,000	22.4%	58
2019	$1,058,000	-10.5%	47
2018	$1,182,000	18.2%	67
2017	$1,000,000	-13%	51
2016	$1,150,000	14.4%	63
2015	$1,005,000	12.8%	81
2014	$891,000	-	70

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.38 km	4	2	159m²	2024年10月25日	-	Council approved
616 Hillsborough Road, Mount Roskill	0.13 km	2	1	104m²	2024年10月19日	$895,000	Council approved
2/25 Griffen Park Road, Mount Roskill	0.06 km	4	4	-m²	2024年08月01日	$1,068,000	Council approved
2/7 Orcades Place, Lynfield	0.30 km	2	1	-m²	2024年08月01日	-	Council approved
12 Orsova Place, Lynfield	0.31 km	4	1	110m²	2024年07月23日	$1,060,000	Council approved