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6b Waikowhai Road, Mount Roskill, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,420,000

2024年08月01日售出

6b Waikowhai Road, Mount Roskill, Auckland

5
195m2
256m2

位于宁静的无尾静街——6b Waikowhai Road上,这栋拥有5间卧室和2个停车位的现代住宅,占地面积256平方米,建筑面积195平方米,地契为独立产权。外墙采用多种材料建造,屋顶为铁皮,建于2023年,内外状况良好。该物业2021年6月的政府估价(CV)为$1,320,000,从2020年的最近一次销售价$1,270,000到2024年的最近销售价$1,420,000,显示了显著的增长。后花园估价为$1,327,500,预示着具有可观CV增长百分比的诱人投资。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于Lynfield College(评分6)、Waikowhai Intermediate(评分5)和Waikowhai School(评分2)的学区。地理位置优越,便于孩子就读优质学校。

配有私人电梯、风景如画的居住环境以及豪华的设施,这栋住宅提供了无与伦比的居住体验。开放式的居住空间、美食厨房和舒适的卧室,包括带独立卫生间的的主人卧室,在繁忙的奥克兰市中心营造了一片雅致的绿洲。在这里,您可以享受原生灌木和海景的宁静,同时方便地靠近CBD和美丽的Waikowhai Bay海滩。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$720,000
土地价值$600,000
政府CV(2021年06月)$1,320,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面积256m²
建筑面积195m²
建造年代2023
地契编号964136
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 554505, LOT 3 DP 554505
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 554505,190m2
地税$3,237.22
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waikowhai School
0.37 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
2
Waikowhai Intermediate
1.01 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5
Lynfield College
2.25 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:256m²
地契类型:Freehold

周边配套

Waikowhai Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,520,300
4.3%
24
2023
$1,457,500
-11%
14
2022
$1,638,000
1.1%
12
2021
$1,620,000
15.7%
34
2020
$1,400,000
14.8%
37
2019
$1,220,000
-4.7%
25
2018
$1,280,000
-5.7%
31
2017
$1,358,000
5.5%
25
2016
$1,287,500
12%
34
2015
$1,150,000
17.3%
27
2014
$980,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 3/3 Catton Crescent, Mount Roskill
0.31 km
2
2
-m2
2025年01月15日
-
Council approved
2/3 Waikowhai Road, Mount Roskill
0.19 km
3
3
284m2
2024年11月08日
$1,005,314
Council approved
390B Hillsborough Road, Mount Roskill
0.16 km
2
2
-m2
2024年11月01日
$1,200,000
Council approved
1373A Dominion Road Extension, Mount Roskill
0.31 km
5
3
230m2
2024年09月04日
-
Council approved
2/12 Quona Avenue, Mount Roskill
0.21 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$685,000
Council approved

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