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5d Stamford Park Road, Mount Roskill, Auckland, 4房, 0浴, Townhouse

售出价格: $1,160,000

2024年02月01日售出

5d Stamford Park Road, Mount Roskill, Auckland

4
171m2
175m2

位于奥克兰市Mount Roskill区的5d Stamford Park Road,这座现代化联排别墅以其舒适与便利的完美结合而脱颖而出。该物业建于2017年,拥有独立产权,外墙采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态。物业设有4间卧室,占地面积为175平方米,建筑面积为171平方米。值得一提的是,它包括一个室内车库以及前方的额外停车位,满足现代家庭的需求。

从财务角度看,该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月的100万纽币增长到2021年6月的125万纽币,增长了25%。2024年2月5日的最新售价为116万纽币,略低于后花园估价的123万纽币。这表明市场对该物业有强烈的兴趣,并且未来有增值的潜力。物业靠近高速公路入口、当地便利设施和Keith Hay公园,增强了其吸引力,是那些寻求生活方式与便利性兼具的人士的绝佳选择。

对许多家庭来说,教育是优先考虑的事项,而这处物业在这方面也不会让人失望。它位于Mt Roskill Primary、Intermediate和Grammar学校的校网内,分别的评分为3、4和4,满足了广泛的教育需求。此外,评分为5的Waikowhai Intermediate也为优质教育提供了另一个选择。这处物业为家庭、首次购房者或寻找市郊位置且便于接送孩子上优质学校的高管们提供了一个绝佳的机会。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日
建筑价值$560,000较2017年上升24%
土地价值$690,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积175m²
建筑面积171m²
建造年代2017
地契编号740472
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 499159
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 499159,175m2
地税$3,274.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Roskill Grammar
0.44 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4
Mt Roskill Primary School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 410
3
Mt Roskill Intermediate
0.79 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 436
4
Waikowhai Intermediate
1.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:175m²
地契类型:Freehold

周边配套

Stamford Park Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,250,000
-1.3%
45
2023
$1,266,000
-1.2%
47
2022
$1,282,000
-14.7%
47
2021
$1,502,500
16%
78
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
36A Stamford Park Road, Mount Roskill
0.31 km
4
2
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
2/16 Stamford Park Road, Mount Roskill
0.28 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$830,000
Council approved
24/111 Melrose Road, Mount Roskill
0.23 km
1
1
60m2
2024年08月18日
$530,000
Council approved
62 Olsen Avenue, Hillsborough
0.17 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$930,000
Council approved
3/16 Stamford Park Road, Mount Roskill
0.28 km
2
109m2
2024年07月29日
$685,000
Council approved

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