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491 Mount Albert Road, Mount Roskill, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,125,000

2024年07月01日售出

491 Mount Albert Road, Mount Roskill, Auckland

4
155m2

位于Mount Albert Road的无尾静街,这栋1940年建立的4卧室独立产权住宅,以其木质外墙和瓷砖屋顶,坐拥易于照料的缓坡地形,室内面积达155平方米,墙体及屋顶状况良好,营造出温馨的家庭生活空间。政府估价自2017年的$990,000上涨至2021年6月的$1,250,000,增长了26.27%,后花园估价为$1,220,000,最近的售出历史分别在2005年的$350,000和2002年的$260,000。

该物业的政府估价增长速度超过了市场平均水平,不仅是理想的居所,更是稳健的投资选择。它位于优质学校网内,包括Mt Roskill语法学校(评分4)、Mt Roskill中学(评分4)和Mt Roskill小学(评分3),非常适合注重教育的家庭。物业的灵活布局,配备独立的下层生活区,非常适合学生或大家庭成员居住,既满足了共聚一堂的需求,又保障了隐私。

地理位置便利,距离市中心仅20分钟车程,机场15分钟,Unitec 10分钟,周边配套设施齐全,超市、公交站一应俱全。这是一个不仅满足现代生活需求,还能在抢手的校区内提升生活品质的机会。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$250,000较2017年上升8%
土地价值$1,000,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$1,250,000较2017年上升26%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积155m²
建造年代1940
地契编号NA98D/67
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 163747, LOT 8 DP 20459
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 20459,809m2
地税$3,274.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Roskill Primary School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 410
3
Mt Roskill Grammar
0.65 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4
Mt Roskill Intermediate
0.76 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 436
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Mount Albert Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,141,000
18.7%
15
2023
$961,055
-20.9%
10
2022
$1,215,000
-0.7%
9
2021
$1,223,000
18.2%
20
2020
$1,035,000
26.2%
21
2019
$820,000
-8.9%
12
2018
$900,000
6.6%
20
2017
$844,000
-7.6%
12
2016
$913,000
15.6%
16
2015
$790,000
11.7%
31
2014
$707,500
-
32

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/27 Britton Avenue, Mount Roskill
0.17 km
3
2
99m2
2024年12月20日
-
Council approved
34 Dornwell Road, Three Kings
0.23 km
5
4
200m2
2024年12月02日
$1,335,000
Council approved
4/27 Britton Avenue, Mount Roskill
0.17 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
5/27 Britton Avenue, Mount Roskill
0.17 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
1/27 Britton Avenue, Mount Roskill
0.17 km
3
1
100m2
2024年09月16日
$850,000
Council approved

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