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48 Parau Street, Mount Roskill, Auckland, 3房, 1浴, 独立别墅

售出价格: Sold price unknown

2024年03月25日售出

48 Parau Street, Mount Roskill, Auckland

3
1
95m2
690m2
$8,124/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰市Mount Roskill区48 Parau Street的这处隐藏绿洲,背后隐秘地坐落着一排如画的树木,展现出一座充满1950年代魅力与现代便利的迷人房产。这座住宅拥有3间卧室、1间浴室,建筑面积为95平方米,坐落在一块690平方米的宽敞土地上。独立产权保证了长期的安全感和心安理得。房产的外墙采用木材建造,屋顶为瓦片,两者均处于平均状况,既反映了其时代特色,又承诺了耐久性。物业的地形被描述为轻微/中等倾斜,表明轻微的斜坡为景观增添了特色。

这处房产的政府估价(CV)在过去几年中有显著增长,从2017年7月的$1,080,000增长到2021年6月的$1,425,000,增长了31.94%。后花园估价为$1,309,500。房产的售出历史显示了其价值的稳定增长,2005年9月以$405,000售出,2009年12月以$537,000售出。这些数字强调了该房产作为坚实投资的潜力及其在市场上的吸引力。

教育对许多家庭来说是优先考虑的,而这处房产不会让人失望。它位于Dominion Road School(评分3)、Mt Roskill Grammar(评分4)和Mt Roskill Intermediate(评分4)的校网内,为不同年龄段的孩子提供了一系列教育选择。这些学校的评分反映了提供优质教育的承诺,使这处房产成为希望在一个支持性社区定居的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月26日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Dominion Road School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 452
3
Mt Roskill Intermediate
0.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
1.11 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$45,000较2017年下降-55%
土地价值$1,380,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升31%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积
土地面积690m²
建筑面积
建筑面积95m²
建造年代
建造年代1950
地契编号
地契编号NA6B/712
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 6A DP 37713 690M2
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 6A DEPOSITED PLAN 37713,690m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:690m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,108,800
-2.3%
59
2022
$1,135,000
-16.9%
49
2021
$1,366,000
20.6%
121
2020
$1,133,000
20.4%
119
2019
$941,000
0.3%
111
2018
$938,000
-5.3%
83
2017
$990,000
10%
76
2016
$900,000
1.2%
110
2015
$889,000
21.7%
118
2014
$730,500
-
114

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Scout Avenue
0.25 km
2
1
69m2
2024年04月24日
-
Council approved
41 Duke Street
0.27 km
4
2
-m2
2024年03月06日
$1,677,000
Council approved
25 Parau Street
0.34 km
4
2
153m2
2024年02月21日
$1,890,000
Council approved
39 Fearon Avenue
0.34 km
2
1
100m2
2024年02月14日
$865,000
Council approved
7A Akarana Avenue
0.31 km
2
1
120m2
2023年12月16日
$1,105,000
Council approved

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