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48 Parau Street, Mount Roskill, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月25日售出

48 Parau Street, Mount Roskill, Auckland

3
1
95m2
690m2

位于奥克兰市Mount Roskill区48 Parau Street的这处隐藏绿洲,背后隐秘地坐落着一排如画的树木,展现出一座充满1950年代魅力与现代便利的迷人房产。这座住宅拥有3间卧室、1间浴室,建筑面积为95平方米,坐落在一块690平方米的宽敞土地上。独立产权保证了长期的安全感和心安理得。房产的外墙采用木材建造,屋顶为瓦片,两者均处于平均状况,既反映了其时代特色,又承诺了耐久性。物业的地形被描述为轻微/中等倾斜,表明轻微的斜坡为景观增添了特色。

这处房产的政府估价(CV)在过去几年中有显著增长,从2017年7月的$1,080,000增长到2021年6月的$1,425,000,增长了31.94%。后花园估价为$1,309,500。房产的售出历史显示了其价值的稳定增长,2005年9月以$405,000售出,2009年12月以$537,000售出。这些数字强调了该房产作为坚实投资的潜力及其在市场上的吸引力。

教育对许多家庭来说是优先考虑的,而这处房产不会让人失望。它位于Dominion Road School(评分3)、Mt Roskill Grammar(评分4)和Mt Roskill Intermediate(评分4)的校网内,为不同年龄段的孩子提供了一系列教育选择。这些学校的评分反映了提供优质教育的承诺,使这处房产成为希望在一个支持性社区定居的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月26日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$45,000较2017年下降-55%
土地价值$1,380,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积690m²
建筑面积95m²
建造年代1950
地契编号NA6B/712
地契类型Freehold
法律描述LOT 6A DP 37713 690M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 6A DEPOSITED PLAN 37713,690m2
地税$3,604.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Dominion Road School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 452
3
Mt Roskill Intermediate
0.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
1.11 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:690m²
地契类型:Freehold

周边配套

Parau Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,022,500
-7%
88
2023
$1,100,000
-3.1%
71
2022
$1,135,000
-16%
49
2021
$1,350,500
18.8%
130
2020
$1,136,500
20.5%
120
2019
$943,000
0.5%
112
2018
$938,000
-5.3%
83
2017
$990,000
10%
76
2016
$900,000
1.1%
109
2015
$890,000
21.8%
117
2014
$730,500
-
114

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
62 Duke Street, Three Kings
0.34 km
4
2
-m2
2024年12月06日
-
Council approved
2/28 Parau Street, Three Kings
0.14 km
3
1
100m2
2024年11月15日
-
Council approved
50 Princes Avenue, Three Kings
0.35 km
6
4
0m2
2024年09月01日
$2,150,000
Council approved
108 McCullough Avenue, Three Kings
0.31 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$840,000
Council approved
3 Hamon Avenue, Mount Roskill
0.48 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$1,275,000
Council approved

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