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46 Glenveagh Drive, Mount Roskill, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,580,000

2024年04月01日售出

46 Glenveagh Drive, Mount Roskill, Auckland

5
280m2
711m2

位于Mount Roskill的46 Glenveagh Drive,这座拥有711平方米独立产权地的280平方米大家庭住宅,坐拥Waitakere山脉的迷人景色。建于1970年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,设有5间卧室,室内面积宽敞,充满惊喜。目前政府估价(CV)为$1,675,000,自2017年以来增长了31.37%,体现了其价值的不断提升。底层设有带独立入口的祖母屋,包括生活区、卧室和浴室,非常适合大家庭或居家办公。住宅配有朝北的户外露台和甲板,是夏日烧烤和聚会的理想场所,并设有三倍车库,停车空间充足。

该物业后花园估价为$1,607,500,最近一次售出记录为2004年的$582,500,是一个可靠的投资机会。它属于Lynfield College(评分6)的中学区,以及Waikowhai Intermediate(评分5)和Waikowhai School(评分2)的小学区,对于有孩子的家庭来说非常吸引人。

位于无尾静街,该物业提供了一个宁静的居住环境,同时靠近各项设施、高尔夫球场和主要交通要道,包括SW高速公路和机场。这是一个结合了便利生活方式和潜在价值增长的好机会。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$250,000较2017年下降-33%
土地价值$1,425,000较2017年上升58%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积711m²
建筑面积280m²
建造年代1970
地契编号NA18C/325
地契类型Freehold
法律描述LOT 57 DP 62235
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 62235,711m2
地税$4,074.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waikowhai School
0.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
2
Waikowhai Intermediate
0.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5
Lynfield College
1.69 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:711m²
地契类型:Freehold

周边配套

Glenveagh Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,520,300
4.3%
24
2023
$1,457,500
-11%
14
2022
$1,638,000
1.1%
12
2021
$1,620,000
15.7%
34
2020
$1,400,000
14.8%
37
2019
$1,220,000
-4.7%
25
2018
$1,280,000
-5.7%
31
2017
$1,358,000
5.5%
25
2016
$1,287,500
12%
34
2015
$1,150,000
17.3%
27
2014
$980,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12A Glenveagh Drive, Mount Roskill
0.28 km
5
3
-m2
2024年11月01日
$1,583,000
Council approved
1A Budgen Street, Mount Roskill
0.33 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$1,233,000
Council approved
10A Budgen Street, Mount Roskill
0.21 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$622,000
Council approved
5 Glenveagh Drive, Mount Roskill
0.26 km
4
3
0m2
2024年09月01日
$1,750,000
Council approved
3/1544 Dominion Road Extension, Mount Roskill
0.17 km
5
2
-m2
2024年08月01日
$930,000
Council approved

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