位于奥克兰市Mount Roskill区的4 Playfair Road,这处住宅提供了一个绝佳的机会,非常适合寻找项目并希望为未来拥有土地银行或“现金牛”的精明建筑商或投资者。该物业建于2000年代初,并后来进行了扩建(未获最终合规认证),现为一座两层楼、五卧室的宽敞住宅,位于一块平坦的路边地块上。尽管目前状况有待提升,但恢复到市政府合规将是一项值得的投资。物业的建筑面积为210平方米,外墙和屋顶建材未知。墙体和屋顶状况均为一般,地形平坦。产权类型为交叉租赁,没有停车位,土地面积未知。
该物业的政府估价从2017年7月1日的$1,025,000增长到2021年6月1日的$1,325,000,增长了29.27%。最新的后花园估价为$1,305,000,而2024年2月21日的最近一次销售价格为$1,100,000。这处被描述为“粗糙的钻石”的物业,因其靠近SH 20,便于前往CBD、优质学校和购物中心,为未来提供了一个充满希望的土地银行或“现金牛”。
该物业位于Mt Roskill Grammar和Mt Roskill Intermediate的校网内,两所学校的评分均为4分,May Road School的评分为1分。这些学校分别提供中学(9-15年级)、中级和初级教育,为家庭提供了多种教育选择。
更新时间 2024年03月22日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $1,665,000 | 6.7% | 1 |
2022 | $1,561,000 | 23.9% | 3 |
2021 | $1,260,000 | 19.8% | 7 |
2020 | $1,052,000 | 3.1% | 3 |
2019 | $1,019,999 | -7.4% | 4 |
2018 | $1,101,500 | 25.4% | 4 |
2016 | $878,250 | 1.8% | 2 |
2015 | $863,000 | 15.1% | 4 |
2014 | $750,000 | - | 8 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.13 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年02月28日 | $770,000 | Council approved | ||
0.21 km | 3 | 1 | 140m2 | 2024年01月16日 | $1,095,000 | Council approved | ||
0.18 km | 3 | 1 | 0m2 | 2023年11月29日 | $832,500 | Council approved | ||
0.11 km | 4 | 1 | 150m2 | 2023年11月23日 | - | Council approved | ||
0.11 km | 4 | 1 | 150m2 | 2023年11月23日 | $1,688,000 | Council approved |