位于奥克兰Mount Roskill的Scout Avenue 31号,这栋1940年代的前国有风格平房占地440平方米,拥有2间卧室,1间浴室,以及69平方米的居住面积。木制外墙与瓷砖屋顶,两者均保持良好状态,坐落在一个易于上升的地势中,保证阳光充足且风景宜人。该物业不仅是住宅,其投资前景同样诱人,政府估价自2017年的$920,000增长19.57%,至2021年6月的$1,100,000。最近一次售出记录为2006年的$260,000,当前后花园估价为$1,052,500。
对于家庭而言,该物业位于Dominion Road School(评分3)、Mt Roskill Grammar(中学,评分4)以及Mt Roskill Intermediate(评分4)的学区范围内,为子女提供优质教育资源。此住宅对于首次购房者或寻求长期租户的投资者来说,都是进入房产市场的理想选择,具有增值潜力。经典的吸引力结合即将到来的有利于投资者的税务规则,预计将带来健康的回报。
原生木地板和镶板门的特色,加上阳光充足的露台,营造出温馨的氛围。宽敞的独立产权地块对于园艺爱好者来说是一个完美的选择,得益于该地区肥沃的火山土壤。甚至还有一个额外的独立睡眠区,非常适合家庭办公室或创意工作室。靠近公园、商店,且快速通往市中心,这处物业提供了都市生活的最佳体验。卖家积极邀请早期报价,这无疑是一个惊人的投资的良好开端。
更新时间 2024年04月24日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $1,287,500 | 20.9% | 4 |
2022 | $1,065,000 | 9.2% | 6 |
2021 | $975,000 | -16.1% | 17 |
2020 | $1,162,500 | 41.1% | 14 |
2019 | $823,999 | -2.3% | 22 |
2018 | $843,514 | 1.4% | 14 |
2017 | $832,000 | -2% | 11 |
2016 | $849,000 | -1.8% | 16 |
2015 | $865,000 | 25.2% | 24 |
2014 | $691,000 | - | 29 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.34 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月26日 | - | Council approved | ||
0.38 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月25日 | $1,200,000 | Council approved | ||
0.08 km | 4 | 2 | 153m2 | 2024年02月21日 | $1,890,000 | Council approved | ||
0.29 km | 2 | 1 | 100m2 | 2024年02月14日 | $865,000 | Council approved | ||
0.13 km | 2 | 1 | 120m2 | 2023年12月16日 | $1,105,000 | Council approved |