介绍位于奥克兰市Wesley区261 Mount Albert Road的独特机会，这处房产对开发商和投资者来说是难得一见的发现。作为住宅 - 多户型空地，它拥有809平方米的宽敞土地面积，地形轻微/中度倾斜，以及189平方米的建筑面积。该物业建于1920年，具有木制外墙和铁质屋顶，两者状况均为一般。产权为独立产权，确保没有租赁期限的复杂性。尽管没有列出卧室、浴室或停车位，但其开发潜力巨大，尤其是考虑到其混合城市区划和便利的污水及雨水系统连接。
该物业的政府估价从2017年7月的$1,550,000增长到2021年6月的$2,000,000，增长了29.03%。最新的后花园估价为$1,915,000。它最后一次在2009年10月10日以$520,000售出，这表明多年来资本大幅增值。这一增长轨迹强调了物业的投资潜力，特别是考虑到其优越的位置和开发可能性。
位于Mt Albert Grammar School（中学，评分7）、Wesley Primary School（小学，评分1）、Wesley Intermediate（中学，评分1）和Mt Roskill Grammar（中学，评分4）的学区内，该物业提供了优质的教育机会。其靠近Three Kings购物中心和公共交通的战略位置增强了其吸引力，使其成为家庭和开发商的抢手之地。
更新时间 2024年04月05日。
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.27 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年04月23日 | $1,800,000 | Council approved | |
0.57 km | 2 | 1 | 132m2 | 2024年03月26日 | $1,300,000 | Council approved | ||
 | 0.29 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年02月28日 | $1,810,000 | Council approved | |
 | 0.45 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月15日 | $923,000 | Council approved | |
 | 0.15 km | 4 | 2 | 0m2 | 2023年11月08日 | $1,900,000 | Council approved |