位于奥克兰市Three Kings区Simmonds Avenue 21号的住宅，是对原始国家房屋的重新想象和创造的杰作。该物业建于1940年，现包括3个卧室、1个浴室和1个停车位，建筑面积为80平方米。该物业采用Cross-Lease产权形式，拥有木制外墙和瓦片屋顶，均处于平均状况。物业地形呈轻微/中度下坡，使其在该地区独树一帜。改造包括新增加的卧室、浴室、定制设计的厨房以及扩大的开放式生活区，通过折叠门通向宽敞的露台，非常适合户外生活。该房屋经过全面翻新，包括新屋顶、隔热、管道、电线以及管道式空调系统，确保低维护和安心。
该物业的政府估价从2017年7月的$960,000增长到2021年6月的$1,100,000，增长了14.58%。HouGarden AVM估价为$1,082,500。其销售历史显示了显著增长，最近的销售价格在2013年5月为$505,000，高于2007年4月的$435,000。这一增长轨迹突显了该物业在市场中的增值和吸引力。
教育资源丰富，物业所在学区包括Dominion Road School（评分3）、Mt Roskill Grammar（评分4）和Mt Roskill Intermediate（评分4），为家庭提供优质教育选择。中心位置提供了优秀的交通链接、购物中心、公园和咖啡馆，增强了此地址的居住体验。
更新时间 2024年04月02日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,145,000 | -7% | 8 |
2022 | $1,231,000 | 10.9% | 5 |
2021 | $1,110,000 | 11% | 13 |
2020 | $1,000,000 | 11.1% | 7 |
2019 | $900,000 | -5.3% | 5 |
2018 | $950,500 | 15.2% | 6 |
2017 | $825,000 | -23.3% | 5 |
2016 | $1,075,000 | 34% | 8 |
2015 | $802,000 | 22.7% | 5 |
2014 | $653,500 | - | 12 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.26 km | 3 | 107m2 | 2024年03月07日 | $970,000 | Council approved | |||
 | 0.25 km | 3 | 115m2 | 2024年03月07日 | $970,000 | Council approved | ||
0.26 km | 2 | 102m2 | 2024年01月19日 | $900,000 | Council approved | |||
 | 0.22 km | 5 | 3 | 145m2 | 2023年12月14日 | $962,000 | Council approved | |
 | 0.21 km | 5 | 3 | 0m2 | 2023年11月01日 | $1,825,000 | Council approved |