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售出价格: $885,207

2024年09月26日售出

20a Somerset Road, Mount Roskill, Auckland

3
145m2

位于无尾静街的Somerset Road上，这栋建于1994年的住宅物业，拥有迷人的木质外墙和坚固的瓦片屋顶，占地水平。拥有3个卧室和145平方米的宽敞地板面积，采用交叉租赁产权。物业在墙壁和屋顶方面保持良好状态，使其成为奥克兰Mount Roskill地区中心的吸引投资对象。

自2017年以来，政府估价从$105万纽币跃升至2021年6月的$132.5万纽币，capital value增长百分比为26.19%。后花园估价为$131.5万纽币，而最近的售出历史显示，2024年的一笔交易价格为$88.5万纽币，远高于2004年的$40万纽币。

对于关注教育的家庭来说，该物业位于优秀学校的区域内。Mt Roskill语法学校提供中学教育，评分等级为4；Mt Roskill中学和Mt Roskill小学分别提供中学和基础教育，评分分别为4和3。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$295,000较2017年上升28%
土地价值$1,030,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升26%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积145m²
建造年代1994
地契编号NA96C/339
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 160651
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 413 DEPOSITED PLAN 18564,809m2
地税$3,416.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Roskill Intermediate
0.19 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 436
4
Mt Roskill Primary School
0.51 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 410
3
Mt Roskill Grammar
0.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Somerset Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
销售数量(过去12个月)
40查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$935,300
最低: $622,000, 最高: $1,390,000
租金中位价(过去12个月)
$715
最低: $160, 最高: $995
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$936,000
-2%
41
2023
$955,000
-4.5%
38
2022
$1,000,000
-8.9%
55
2021
$1,097,500
22.4%
78
2020
$896,500
11.4%
68
2019
$805,000
1.9%
77
2018
$790,000
-5%
77
2017
$831,500
4.7%
62
2016
$794,000
4.5%
60
2015
$760,000
24%
91
2014
$613,000
-
78

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
51e Denbigh Avenue, Mount Roskill
0.41 km
3
1
134m2
2024年11月07日
-
Council approved
41 Bremner Avenue, Mount Roskill
0.22 km
4
3
0m2
2024年10月01日
$1,365,000
Council approved
57A Bremner Avenue, Mount Roskill
0.34 km
2
1
0m2
2024年10月01日
$906,000
Council approved
13b Winstone Road, Mount Roskill
0.33 km
5
240m2
2024年08月27日
$1,545,326
Council approved
5 Winstone Road, Mount Roskill
0.44 km
2
1
100m2
2024年08月06日
-
Council approved

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