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2/577 Richardson Road, Mount Roskill, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $750,000

2024年07月01日售出

2/577 Richardson Road, Mount Roskill, Auckland

3
1
76m2

位于奥克兰山罗斯希尔区的理查德森路无尾静街,此住宅物业采用交叉租赁地契形式,自2017年以来,其政府估价(CV)增长了31.67%。这栋建于1991年的房屋,屋顶为铁皮,外墙为木材,状况良好,设有3间卧室、共用卫生间,以及76平方米的宽敞生活区。物业配有朝北的甲板,非常适合家庭娱乐,同时底下的两个车位也提供了便利。

目前政府估价为$790,000,后花园估价为$770,000,最近的售出历史记录显示,2023年3月以$788,000的价格成交,相比2010年的$314,000,显示了稳定的资本增值趋势,是一个有前景的投资机会。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业属于海伊公园学校、怀科淮中学和备受推崇的山罗斯希尔语法学校的学区。这些学校提供多样化的教育选择,其中山罗斯希尔语法学校是一所评分4的中学,而怀科淮中学和海伊公园学校的评分分别为5和1。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$130,000较2017年上升30%
土地价值$660,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$790,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积76m²
建造年代1991
地契编号NA86A/8
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 144903, LOT 2 DP 40653
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 40653,847m2
地税$2,408.94
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waikowhai Intermediate
0.59 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5
Hay Park School
0.69 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 482
1
Mt Roskill Grammar
1.34 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Richardson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$940,500
-1.5%
44
2023
$955,000
-4.5%
38
2022
$1,000,000
-8.9%
55
2021
$1,097,500
22.4%
78
2020
$896,500
11.4%
68
2019
$805,000
1.9%
77
2018
$790,000
-5%
77
2017
$831,500
4.7%
62
2016
$794,000
4.5%
60
2015
$760,000
24%
91
2014
$613,000
-
78

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
83 Cormack Street, Mount Roskill
0.35 km
2
1
70m2
2024年12月19日
-
Council approved
58c Cormack Street, Mount Roskill
0.28 km
4
3
157m2
2024年12月18日
$1,160,000
Council approved
1462A Dominion Road, Mount Roskill
0.38 km
5
4
246m2
2024年11月14日
-
Council approved
14A Tory Street, Mount Roskill
0.33 km
-m2
2024年11月11日
$380,000
Council approved
22 Morrie Laing Avenue, Mount Roskill
0.24 km
4
2
182m2
2024年10月12日
$1,500,000
Council approved

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