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2/38 Stamford Park Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland, 2房, 1浴, 独立屋

$575,000

2/38 Stamford Park Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

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独立屋上市时间 2月7日
顶级街道最热人气

Mount Roskill 2房 首次置业首选!魅力与便利交织 无物业费 温馨家园遇见理想生活!​ Charming & Convenient First Home!

欢迎走进这座理想的居所!这套单层精致住宅保养得当,集便利性、安全性与私密性于一体,是首次置业者、缩小居住面积的购房者或退休人士的绝佳选择。房屋为交叉租赁产权,无需支付物业管理费,为您提供一项无忧的投资机会。

步入室内,映入眼帘的是整屋铺设的抛光木地板,赋予空间温暖与独特的质感。宽敞的客厅与舒适的卧室相连,通过巧妙设置的隔墙创造出一个多功能空间,可用作书房、阅读角或额外的生活区。现代化的浴室配备实用的浴缸,为您带来放松的沐浴体验;同时,温馨的露台也是理想的户外休憩之地。

停车方面毫无烦恼,专属车棚与充裕的路边停车位为您提供便利。地理位置更是无与伦比——位于备受青睐的Mt Roskill街区,出行便捷,靠近高速公路、前往市中心的公共交通站点,以及Keith Hay公园、Cameron Pools与休闲中心等周边配套。值得一提的是,这里属于Mt Roskill Grammar学区,并临近Hillsborough等高品质社区。

卖家诚意出让,机遇难得,不容错过!欢迎参加开放参观日,或直接联系房产代理安排私人看房。



2/38 Stamford Park Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland
Charming & Convenient First Home!

Welcome to your perfect first home! This beautifully maintained single-level house offers convenience, security, and privacy—ideal for first-home buyers, downsizers, or retirees. With a cross-lease title and no body corporate fees, this is a hassle-free investment in a sought-after location.

Step inside to discover polished wooden floors throughout, adding warmth and character. The home features a spacious lounge and a comfortable bedroom, with a cleverly added partition wall that creates a versatile space—perfect for a study, reading nook, or extra living area. The modern bathroom includes a handy bathtub, while the inviting deck is a great spot to unwind and enjoy the outdoors.

Parking is a breeze with a dedicated carport and ample street parking. The location is unbeatable—nestled on a popular Mt Roskill street, with easy access to the motorway, public transport to the CBD, and nearby amenities like Keith Hay Park, Cameron Pools, and Leisure Centre. Plus, it's zoned for Mt Roskill Grammar and close to Hillsborough and other desirable suburbs.

Motivated vendors are ready to sell - don’t miss this fantastic opportunity! Join us at the open home or contact the listing agents for a private viewing.

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位置

开放日

3月22
星期六11:00 - 11:30
3月23
星期日11:00 - 11:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月12日
建筑价值$20,000较2017年下降-20%
土地价值$490,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$510,000较2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积42m²
建造年代1960
地契编号NA65D/290
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 115669
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38786,1657m2
地税$1,881.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Roskill Grammar
0.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4
Mt Roskill Primary School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 410
3
Mt Roskill Intermediate
0.71 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 436
4
Waikowhai Intermediate
0.97 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Stamford Park Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$790,000
-11.2%
32
2023
$890,000
8.5%
18
2022
$820,000
-3.2%
23
2021
$847,500
10.1%
52
2020
$770,000
3%
35
2019
$747,500
4.2%
40
2018
$717,500
3.9%
32
2017
$690,500
1.8%
29
2016
$678,000
4.1%
37
2015
$651,000
23.6%
45
2014
$526,500
-
42

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/22 Camellia Place, Mount Roskill
0.43 km
2
1
118m2
2025年02月11日
$605,500
Council approved
36A Stamford Park Road, Mount Roskill
0.03 km
4
2
170m2
2024年12月01日
$1,175,000
Council approved
0.53 km
5
266m2
2024年11月28日
$3,100,000
Council approved
2/16 Stamford Park Road, Mount Roskill
0.12 km
3
1
109m2
2024年11月01日
$830,000
Council approved
1/3 Rogan Street, Mount Roskill
0.49 km
3
1
96m2
2024年10月23日
$881,500
Council approved

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房源编号:906336最后更新:2025-03-17 03:29:27