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2/27 Florence Daly Place, Mount Roskill, Auckland, 5房, 2浴, Townhouse

售出价格: $947,500

2024年07月31日售出

2/27 Florence Daly Place, Mount Roskill, Auckland

5
2
120m2

位于奥克兰山罗斯克尔的佛罗伦萨·戴利广场,这栋经过广泛翻新的五卧室,两浴室住宅是您不容错过的机遇。建于1980年,拥有交叉租赁产权,铁皮屋顶和纤维水泥墙壁平均状况良好,坐落在地势平缓/中等上升的地块上。120平方米的楼面积旨在最大化空间和舒适度,开放式的居住区通过宽大的窗户捕捉到曼努考港的惊人景色。根据最新的政府估价,该物业价值为$1,050,000,自2017年以来,CV增长了34.6%。后花园估价为$1,025,000,而最近的销售历史显示,从2014年的$508,000跃升至同年晚些时候的$720,000。这个黄金地段不仅在于物业的价值,更在于其提供的生活方式,位于无尾静街,且处于评分4的山罗斯克尔语法学校、评分5的怀科怀中学和评分1的海伊公园学校区域内。

虽然没有停车位,但这栋住宅非常适合那些寻求宁静环境,无需大量车辆住宿的人士。物业即可入住,方便前往购物中心、咖啡馆和公园,同时公共交通和大动脉道路确保了便捷的通勤。这不仅仅是一栋房子,它是一个等待被认领的现代避风港。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于备受欢迎的山罗斯克尔语法学校、怀科怀中学和海伊公园学校的学区范围内,满足各种教育需求和层次。资本增值潜力、舒适的居住环境和教育机会的结合,使这处物业成为一项吸引人的投资,无论是现在还是将来。

更新时间 2024年08月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日
建筑价值$200,000较2017年上升42%
土地价值$850,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升34%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积120m²
建造年代1980
地契编号NA114A/111
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 182927, LOT 1 DP 87131
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 182927
地税$2,898.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hay Park School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 482
1
Waikowhai Intermediate
0.54 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5
Mt Roskill Grammar
1.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Florence Daly Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,023,750
-38.5%
2
2023
$1,665,000
6.7%
2
2022
$1,561,000
23.9%
3
2021
$1,260,000
19.8%
7
2020
$1,052,000
3.1%
3
2019
$1,019,999
-7.4%
4
2018
$1,101,500
25.4%
4
2016
$878,250
1.8%
2
2015
$863,000
15.1%
4
2014
$750,000
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
71 Oakdale Road, Hillsborough
0.15 km
4
2
-m2
2024年12月10日
$1,130,000
Council approved
255 Hillsborough Road, Hillsborough
0.23 km
2
1
80m2
2024年12月04日
-
Council approved
16 Aldersgate Road, Hillsborough
0.37 km
5
2
203m2
2024年11月19日
-
Council approved
12 Whitmore Road, Mount Roskill
0.38 km
3
1
90m2
2024年09月27日
-
Council approved
2 Rajan Place, Hillsborough
0.51 km
3
218m2
2024年07月22日
$1,020,000
Council approved

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