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2/104 Melrose Road, Mount Roskill, Auckland, 0房, 0浴

售出价格: $920,000

2024年07月15日售出

2/104 Melrose Road, Mount Roskill, Auckland

204m2

位于奥克兰山罗斯kill区的2/104 Melrose Road,这处住宅物业拥有3个双人卧室加一书房,布局灵活。建于1960年,木质外墙,铁皮屋顶,地处平坦地带,墙体和屋顶状况良好。住宅配有独立卫生间和浴室,浴室带浴缸和新安装的淋浴门,复古风格的厨房储物空间充足,开放式客厅和餐厅宽敞明亮。房屋全面保温,安装有报警系统,并已进行全面的地毯清洁。此外,还有一栋楼下单元,租户安静且拥有私密围栏花园,以及一个开放式车棚和一个街边停车位。这处交叉租赁物业,室内面积为204平方米,其政府估价(CV)从2017年的$1,025,000增长至2021年的$1,325,000,增幅为29.27%。后花园估价为$1,295,000,最近的售出记录是在2024年的$920,000,远高于1994年的$190,000。

对于家庭而言,该物业属于Mt Roskill小学、Waikowhai中学(评分5)、Mt Roskill中学(评分4)和著名的Mt Roskill文法学校(评分4)的校区。其地理位置优越,靠近南西部高速公路、Dressmart和Lynfield商店,是便利与舒适的完美结合。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$275,000较2017年上升48%
土地价值$1,050,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积204m²
建造年代1960
地契编号NA70C/1
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 121337, LOT 1 DP 31907
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 31907,979m2
地税$4,337.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Roskill Grammar
0.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4
Mt Roskill Intermediate
0.93 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 436
4
Hay Park School
0.99 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 482
1
Waikowhai Intermediate
1.03 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Melrose Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/22 Camellia Place, Mount Roskill
0.19 km
2
1
-m2
2025年02月11日
$605,500
Council approved
5/58 Hayr Road, Three Kings
0.08 km
2
1
116m2
2025年02月03日
-
Council approved
36A Stamford Park Road, Mount Roskill
0.39 km
4
2
0m2
2024年12月01日
$1,175,000
Council approved
2/16 Stamford Park Road, Mount Roskill
0.14 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$830,000
Council approved
0.26 km
4
118m2
2024年09月16日
$1,110,000
Council approved

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