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13a Louvain Avenue, Mount Roskill, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,141,000

2024年11月06日售出

13a Louvain Avenue, Mount Roskill, Auckland

4
162m2

位于奥克兰山罗斯kill的13a洛文大道上,这栋住宅物业是一栋拥有4间卧室的迷人房产,采用交叉租赁地契。建于2000年,房屋拥有砖体外墙,瓷砖屋顶,内外状况良好。物业坐落在一个易于中等倾斜的地形上,提供温馨的两层布局,宽敞的客厅,设备齐全的厨房以及与美丽户外环境相连的餐厅。此外还包括带有额外停车位的双层内部通道车库,使其成为实用舒适的大家庭住宅。

根据最新记录,政府估价(CV)从2017年的$1,140,000增长至2021年6月的$1,500,000,增长了31.58%。后花园估价(HouGarden AVM)估计物业价值为$1,485,000。这是一套24年来未曾易手的房产,现在准备好迎接新业主来书写自己的传奇。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多明尼恩路学校(评分3)、山罗斯kill文法学校(评分4,提供中学教育)和山罗斯kill中学(评分4)的校区内。这些教育机构为您的孩子提供了坚实的教育基础。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$320,000较2017年下降0%
土地价值$1,180,000较2017年上升43%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积162m²
建造年代2000
地契编号NA132A/525
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 203456, LOT 136 DP 16857 837M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 203456
地税$3,745.49
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Dominion Road School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 452
3
Mt Roskill Intermediate
1.14 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
1.47 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 443
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Louvain Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,130,000
17.6%
13
2023
$961,055
-20.9%
10
2022
$1,215,000
-0.7%
9
2021
$1,223,000
18.2%
20
2020
$1,035,000
26.2%
21
2019
$820,000
-8.9%
12
2018
$900,000
6.6%
20
2017
$844,000
-7.6%
12
2016
$913,000
15.6%
16
2015
$790,000
11.7%
31
2014
$707,500
-
32

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 Mons Avenue, Mount Roskill
0.04 km
3
1
-m2
2024年10月31日
-
Council approved
1200 Dominion Road, Mount Roskill
0.20 km
3
1
95m2
2024年10月01日
$1,125,000
Council approved
24 Haig Avenue, Mount Roskill
0.11 km
4
2
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
2/12 Jasper Avenue, Mount Roskill
0.28 km
3
2
172m2
2024年09月01日
$1,226,000
Council approved
3A Mons Avenue, Mount Roskill
0.07 km
4
3
220m2
2024年08月23日
$1,420,000
Council approved

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