坐拥159平方米独立产权地块，位于奥克兰山罗斯kill社区的繁华中心，这处零售物业投资前景看好。建于1953年，混凝土外墙，铁皮屋顶，建筑保持良好状态，拥有约60平方米的营业面积，设有洗手间、简易厨房和便于展示招牌的玻璃幕墙。后方还有80平方米的空余土地，前方设有停车位，进一步提升了物业吸引力。从政府估价历史来看，该物业的资本价值（CV）从2017年的$340,000增长至2021年的$360,000，增幅达5.88%。后花园估价为$352,500，最近两次售出记录分别为2008年的$160,000和1998年的$27,000。教育资源方面，该物业属于Mt Roskill语法学校（评分4）、Waikowhai中学（评分5）和Hay Park学校（评分1）的学区，为家庭提供了优质的教育选择。物业临近Waterview Connection，大大提升了通往奥克兰市中心的便捷性，实为不容错过的投资机会。
主要亮点包括：159平方米独立产权地块，约60平方米的建筑面积，后方80平方米空余土地，后方入口，前方停车位，以及维护良好的物业和双向入口。
位于黄金地段，这处零售物业要价$350,000，正待开启全新篇章。
更新时间 2024年08月21日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.15 km | 3 | 2 | -m2 | 2025年02月04日 | - | Council approved | |
 | 0.27 km | 2 | 1 | 71m2 | 2024年12月04日 | - | Council approved | |
 | 0.27 km | 4 | 2 | 161m2 | 2024年12月01日 | $1,130,000 | Council approved | |
 | 0.38 km | 5 | 3 | 265m2 | 2024年10月03日 | $1,460,000 | Council approved | |
 | 0.28 km | 3 | 1 | 90m2 | 2024年09月27日 | - | Council approved |