售出价格: $1,750,000

2024年08月01日售出

849 Mount Eden Road, Mount Eden, Auckland

220m²

809m²

位于奥克兰市中心Mount Eden的849 Mount Eden Road，这块占地809平方米的全幅地住宅物业无疑是一颗明珠。设有6间卧室，2个车位，建筑面积达220平方米。其玻璃外墙状况良好，搭配1940年代的瓷砖屋顶，虽属中等状况，却更显历史韵味。该物业的政府估价自2017年的$1,700,000增长至2021年6月的$2,325,000，增幅达到36.76%，后花园估价为$2,270,000，是具有巨大增值潜力的理想投资选择。

回顾历史销售记录，物业在2002年以$456,000的价格售出，1999年则为$350,000，价值呈现稳步上升趋势。所在地处于优质校网，包括Maungawhau School（评分10）、Auckland Normal Intermediate（评分9）、Epsom Girls' Grammar School（评分9）、Mt Albert Grammar School（评分7）及Auckland Girls' Grammar School（评分3），为家庭提供了卓越的教育资源。

这个位于无尾静街的物业，无论是作为居家、投资还是开发用地，都是不容错过的选择。优越的校网位置和未来发展潜力，使其成为必看之选。别错过这个绝佳的机会！

更新时间 2024年08月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$100,000较2017年下降-33%

土地价值$2,225,000较2017年上升43%

政府CV(2021年06月)$2,325,000较2017年上升36%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积809m²

建筑面积220m²

建造年代1940

地契编号NA239/38

地契类型Freehold

法律描述LOT 6 DP 4897 809M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 4897,809m2

地税$5,298.50
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Maungawhau School	0.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Auckland Normal Intermediate	1.38 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.70 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Mt Albert Grammar School	3.15 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	4.37 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Mount Eden Road街区及周边数据
Mount Eden Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$4,625,000

最低: $1,750,000, 最高: $7,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,200

最低: $1,200, 最高: $1,200

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,280,000	-12.3%	3
2023	$2,600,000	-17.5%	3
2022	$3,151,000	1.6%	5
2021	$3,100,000	21.6%	7
2020	$2,550,000	40.1%	9
2019	$1,820,000	-31.3%	4
2018	$2,649,456	-4.5%	4
2017	$2,775,000	38.1%	9
2016	$2,010,000	-15.9%	9
2015	$2,390,000	16.6%	11
2014	$2,050,000	-	17

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
18 Peary Road, Mount Eden	0.18 km	4	3	-m²	2025年02月24日	-	Council approved
4 Saint Leonards Road, Mount Eden	0.09 km	3		119m²	2025年02月10日	$2,162,906	Council approved
3/5 Shackleton Road, Mount Eden	0.11 km	2	1	73m²	2024年10月24日	$878,750	Council approved
1/12 Saint Leonards Road, Mount Eden	0.14 km	5	3	241m²	2024年09月30日	$1,921,625	Council approved
11a Shackleton Road, Mount Eden	0.15 km	4	3	163m²	2024年09月26日	$2,325,000	Council approved