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4a Eldon Road, Mount Eden, Auckland, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $2,170,000

2024年05月13日售出

4a Eldon Road, Mount Eden, Auckland

3
154m2
352m2
$11,585/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰山的爱德恩路4a号,坐落着这栋建于2021年的精致独立产权住宅,木质外墙与铁皮屋顶彰显品质。这栋拥有3个卧室和1个车位的房屋,室内面积154平方米,占地352平方米,地势平坦。房产墙壁和屋顶状况良好,透露出新居的质感。政府估价从2017年的$1,450,000激增至2021年6月的$1,950,000,增长率为34.48%。后花园估价为$1,815,000,投资价值显而易见。

房产估值历史悠久,最近接受的预拍卖报价使其即将在拍卖前出售。房屋融合了经典与现代设计,奢华的生活空间无缝连接到带百叶窗的露台,为全年娱乐提供了理想场所。精心打理的花园和私密的休闲空间,是家庭放松的理想选择。特别值得一提的是,房产还配备了丰富的升级设施,包括充足的储物空间、厨房配餐室、任务照明以及可以观赏到奥克兰山和怀塔克雷山脉落日的阳台。

房产位于备受追捧的校网内,包括Balmoral学校(评分9)和Mt Albert文法学校(评分7),且靠近Auckland女子文法学校(评分3),对于重视教育的家庭来说位置极佳。充满活力的Dominion路、St Lukes购物中心和Eden公园都在步行范围内,提供了丰富的便利设施和娱乐选择。无论您是缩小居住规模、高管夫妇还是年轻家庭,这处房产都保证了舒适、便利和稳定的投资回报。

更新时间 2024年05月17日

估价信息: 2024年05月数据声明
由于数据样本有限,我们无法提供这个房屋的估价信息

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月22日
建筑价值$610,000较2017年上升15%
土地价值$1,340,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升34%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积352m²
建筑面积
建筑面积154m²
建造年代
建造年代2021
地契编号
地契编号935902
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 547796
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 547796,352m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Balmoral School (Auckland)
0.25 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.30 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:352m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,985,000
-8.5%
38
2022
$2,170,000
-3.6%
41
2021
$2,250,000
34.4%
63
2020
$1,673,500
9.7%
56
2019
$1,525,000
-6.2%
69
2018
$1,625,000
-2.1%
84
2017
$1,660,000
2%
64
2016
$1,627,500
14.4%
68
2015
$1,422,500
21.1%
98
2014
$1,175,000
-
103

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9/1 Eldon Road
0.21 km
1
1
39m2
2024年05月09日
$369,000
Council approved
15 Goring Road
0.06 km
4
2
0m2
2024年05月01日
-
Council approved
3 Goring Road
0.05 km
4
2
-m2
2024年04月03日
$2,600,000
Council approved
235A-235B Balmoral Road
0.07 km
4
2
163m2
2024年02月20日
$1,150,000
Council approved
0.10 km
4
163m2
2024年02月12日
$1,150,000
Council approved

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