售出价格: Sold price unknown

2024年03月14日售出

49 Milton Road, Mount Eden, Auckland

186m²

779m²

位于奥克兰市Mount Eden区的49 Milton Road，这座世纪之交的迷人别墅拥有4间卧室，室内面积为186平方米，坐落在一块779平方米的宽敞土地上。该物业以木质外墙和铁质屋顶为特色，均处于良好状态，反映出房屋得到了精心维护。作为独立产权的住宅，它提供了两个独立的生活空间，双车库便于停车和充足的储藏空间，以及一个享受西部阳光的美丽后花园，配有凉亭和覆盖的露台。物业的地形被描述为容易/适度上升，使其成为家庭的吸引选择。

自2010年以145万纽币的价格最后一次出售以来，该物业的政府估价已显著增加，到2021年6月达到370万纽币，从2017年7月的225万纽币增长了64.44%。HouGarden AVM估价为364万纽币，表明市场高度认可。这座别墅不仅提供了一瞥早期1900年代建筑的机会，而且还承诺了潜在的巨大增值未来。

这处物业对于家庭来说地理位置理想，位于几所评价很高的学校区内。它位于Mt Eden Normal School（评分10）、Epsom Girls' Grammar School（评分9）、Mt Albert Grammar School（评分7）、Balmoral School (Auckland) Zone B (yrs 7-8)（评分9）和Auckland Girls' Grammar School（评分3）的学区内。这些教育机构为各个年龄段的孩子提供了优质的教育选择，使其成为优先考虑学校教育的家庭的理想选择地。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$600,000较2017年上升20%

土地价值$3,100,000较2017年上升77%

政府CV(2021年06月)$3,700,000较2017年上升64%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积779m²

建筑面积186m²

建造年代1900

地契编号NA84/254

地契类型Freehold

法律描述LOT 23 DP 1699 779M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 1699,784m2

地税$7,886.87
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Balmoral School (Auckland)	0.75 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.12 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Mt Albert Grammar School	2.54 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.85 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:779m²

地契类型:Freehold

周边配套

Milton Road街区及周边数据
Milton Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

92查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,313,000

最低: $1, 最高: $6,100,000

租金中位价(过去12个月)

$1,095

最低: $750, 最高: $1,800

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,325,000	-0.2%	93
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4/16 Herbert Road, Mount Eden	0.26 km	2	1	0m²	2024年12月02日	$732,000	Council approved
2/22 Herbert Road, Mount Eden	0.21 km	4	2	0m²	2024年11月12日	-	Council approved
18 Milton Road, Mount Eden	0.19 km	4	2	-m²	2024年10月29日	-	Council approved
2/53 Grange Road, Mount Eden	0.20 km	2	1	53m²	2024年09月23日	-	Council approved
41 Milton Road, Mount Eden	0.05 km	4	2	170m²	2024年08月28日	$2,110,000	Council approved