位于奥克兰市Mount Eden区View Road 3/13号的住宅物业，是那些希望在黄金地段留下自己印记的人的真正宝藏。该物业拥有2间卧室和1个停车位，建筑面积为104平方米，非常适合首次购房者、想要缩小住房规模的人或专业人士。该物业建于1966年，拥有状况良好的砖墙和瓦屋顶。它位于一个平坦的地形上，属于交叉租赁产权类型。这个物业是一个精品区块中仅有的6个之一，其中5个为业主自住，凸显了其独特性和吸引力。
该物业的政府估价已经显著增长，从2017年7月的$680,000增长到2021年6月的$840,000，增长了23.53%。HouGarden AVM估价为$830,000。对于建筑商、房产翻新者或那些有创造性视角的人来说，这个物业代表了一个黄金机会，特别是考虑到通过修缮工作增加其价值的潜力。在同一业主名下超过40年后，这个物业现在准备开启新篇章。
该物业位于一个非常抢手的学区，提供优秀的教育机会。它划入了Auckland Grammar（评分9）、Mt Eden Normal School（评分10）、Auckland Normal Intermediate（评分9）、Epsom Girls' Grammar School（评分9）、Mt Albert Grammar School（评分7）和Auckland Girls' Grammar School（评分3）的学区。它靠近Maungawhau绿地、咖啡馆、商店、交通网络、保护区和公园，增加了它的吸引力，使其成为一个罕见、珍贵且负担得起的发现。
更新时间 2024年03月21日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Mt Eden Normal School | 0.51 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 352 | 10 | |
Auckland Grammar School | 0.88 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 385 | 9 | |
Auckland Normal Intermediate | 1.37 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 374 | 9 | |
Epsom Girls Grammar School | 1.46 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 397 | 9 | |
Auckland Girls' Grammar School | 1.98 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 488 | 3 | |
Mt Albert Grammar School | 3.37 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 419 | 7 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $885,000 | -2.5% | 19 |
2022 | $908,000 | -5.6% | 23 |
2021 | $961,500 | 19% | 37 |
2020 | $807,900 | 18.8% | 52 |
2019 | $680,000 | -6.7% | 47 |
2018 | $728,625 | 0.6% | 46 |
2017 | $724,250 | -3.4% | 28 |
2016 | $749,500 | 15.7% | 46 |
2015 | $648,000 | 15.7% | 67 |
2014 | $560,000 | - | 54 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.22 km | 2 | 1 | -m2 | 2024年03月12日 | $731,000 | Council approved | |
 | 0.22 km | 2 | 1 | 71m2 | 2024年03月12日 | $731,000 | Council approved | |
 | 0.22 km | 2 | 1 | 71m2 | 2024年02月22日 | $730,000 | Council approved | |
0.19 km | 1 | 1 | 38m2 | 2024年01月10日 | $350,000 | Council approved | ||
 | 0.15 km | 1 | 1 | 50m2 | 2023年12月22日 | $495,000 | Council approved |