位于声名显赫的芒特艾登，这栋拥有1间卧室和1间浴室的住宅，坐落在一块平坦的地势上，采用混凝土外墙和铁皮屋顶，产权形式为交叉租赁。建于1971年的物业，墙体状况良好，屋顶状况平均，室内面积为46平方米。政府估价（CV）从2017年的$520,000增长至2021年6月的$640,000，增幅达到了23.08%。最近的售出历史记录在2008年，显示了其投资价值的增长。
在估值方面，后花园估价（HouGarden AVM）为$612,500，为市场提供了全面的评估。这座住宅不仅提供了经过时尚翻新的生活空间和现代化的便利设施，还位于备受追捧的校区内。奥克兰语法学校、芒特艾登正常学校和奥克兰正常中学等顶级学校均位于该区域，评分均为9或10。
无论您是首套房买家、缩小居住规模的购房者还是投资者，此物业都是一个理想的选择。步行即可到达咖啡馆、餐厅和超市，且公共交通就在家门口，便利性是这座住宅的核心。经过15年的精心打理，是时候在这座迷人的校区住宅开启新篇章了。
更新时间 2024年04月18日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Mt Eden Normal School | 0.26 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 352 | 10 | |
Auckland Normal Intermediate | 1.06 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 374 | 9 | |
Auckland Grammar School | 1.20 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 385 | 9 | |
Epsom Girls Grammar School | 1.52 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 397 | 9 | |
Auckland Girls' Grammar School | 2.32 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 488 | 3 | |
Mt Albert Grammar School | 3.15 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 419 | 7 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $508,590 | -14.2% | 14 |
2022 | $592,500 | -16.3% | 10 |
2021 | $708,000 | -86.7% | 17 |
2020 | $5,320,000 | 908.5% | 28 |
2019 | $527,500 | -3.3% | 28 |
2018 | $545,250 | 21.2% | 22 |
2017 | $450,000 | -16.9% | 5 |
2016 | $541,750 | 30.5% | 12 |
2015 | $415,000 | 27.1% | 27 |
2014 | $326,500 | - | 18 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.11 km | 1 | 1 | 39m2 | 2024年04月03日 | $390,000 | Council approved | |
0.05 km | 3 | 1 | 82m2 | 2024年01月24日 | $1,210,000 | Council approved | ||
 | 0.02 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年12月08日 | $1 | Council approved | |
 | 0.07 km | 5 | 3 | 245m2 | 2023年11月24日 | $1,955,000 | Council approved | |
 | 0.03 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年11月13日 | $1,100,000 | Council approved |