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28 Westminster Road, Mount Eden, Auckland

售出价格: $1,920,000

2024年12月18日售出

28 Westminster Road, Mount Eden, Auckland

3

1

100m²

600m²

位于奥克兰市Mount Eden区的Westminster Road 28号，这条无尾静街的尽头，这栋建于1920年的木结构平房独立产权全幅地，散发着宁静与隐私。100平方米的居住面积配备了3间卧室、1间浴室和3个停车位，占地600平方米。房产拥有铁皮屋顶和木质外墙，两者均保持良好状态。政府估价从2017年的$1,725,000激增至2021年6月的$2,550,000，增长率为47.83%。最近的售出记录分别是2005年的$652,000和1996年的$385,000，当前后花园估价为$2,024,500。

随着政府估价的快速增长，该物业无疑是一项明智的投资。住宅内设有木炉和空调，符合健康住宅标准。其所在的校区包括Epsom Girls' Grammar School（评分9）和Mt Albert Grammar School（评分7），同时Balmoral School（B区，评分9）和Auckland Girls' Grammar School（评分3）也在范围内，是享有盛名的学区内的理想家庭住宅。

房产地势平坦，对于那些寻求宁静便捷生活方式的人来说，这里地理位置优越，靠近市区，且邻近活力四射的Mt Eden Village。

更新时间 2024年12月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月19日

建筑价值$225,000较2017年上升12%

土地价值$2,325,000较2017年上升52%

政府CV(2021年06月)$2,550,000较2017年上升47%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积600m²

建筑面积100m²

建造年代1920

地契编号NA100D/945

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 166425 600M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 166425,600m2

地税$5,785.39
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.81 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.17 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Mt Albert Grammar School	2.63 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	3.22 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:600m²

地契类型:Freehold

周边配套

Westminster Road街区及周边数据
Westminster Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

51查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,750,000

最低: $1,100,888, 最高: $3,350,000

租金中位价(过去12个月)

$800

最低: $200, 最高: $1,500

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,778,000	-10.4%	59
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
48 Dexter Avenue, Mount Eden	0.14 km	3	1	171m²	2025年03月20日	-	Council approved
34D Dexter Avenue, Mount Eden	0.26 km	4	2	150m²	2025年03月14日	-	Council approved
3/38 Kingsview Road, Mount Eden	0.24 km	1	1	54m²	2025年02月19日	$640,000	Council approved
29 Croydon Road, Mount Eden	0.17 km	5	3	182m²	2024年11月14日	-	Council approved
2/20 Henley Road, Mount Eden	0.12 km	2	1	51m²	2024年11月01日	$690,000	Council approved

售出价格: $1,920,000

28 Westminster Road, Mount Eden, Auckland

政府数据

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Westminster Road街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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