位于奥克兰市Mount Eden区Watling Street 22号的住宅,是经典魅力与现代便利的完美结合。该物业建于1927年,外墙为木材,屋顶为铁皮,均保养良好,体现了多年来的维护状态。房屋位于陡峭的地势上,提供111平方米的建筑面积和530平方米的独立产权土地,确保了充足的户外娱乐和休闲空间。它包括3间卧室、一个现代化厨房和一个享受早晨阳光的早餐角,一个正式客厅和一个带壁炉的餐厅,是舒适和好客的理想场所。有一个停车位可用,这个物业满足了小家庭或寻求生活方式和隐私的专业人士的需求,远离共享产权和邻居的复杂性。
从财务角度来看,该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月的$1,775,000增长到2021年6月的$2,300,000,增长了29.577%。这一增长轨迹得到了后花园估价$2,265,000的补充,表明市场稳定升值。该物业的拍卖定于2024年3月27日,为潜在买家提供了一个独特的机会,投资于一个被当前所有者珍爱和增强了39年的特色家园。
教育是这个物业吸引力的基石,它位于Maungawhau School(评分10)、Auckland Normal Intermediate(评分9)、Epsom Girls' Grammar School(评分9)、Auckland Grammar(评分9)和Baradene College(评分9)的学区内。这些教育机构强调了该物业适合优先考虑顶级学校选项的家庭。位于Mt Eden的Epsom一侧,它提供了宁静与便利的完美结合,使其成为奥克兰房地产市场上令人垂涎的地址。
更新时间 2024年04月02日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $1,985,000 | -8.5% | 36 |
2022 | $2,170,000 | -3.6% | 41 |
2021 | $2,250,000 | 34.4% | 63 |
2020 | $1,673,500 | 9.7% | 56 |
2019 | $1,525,000 | -6.2% | 69 |
2018 | $1,625,000 | -2.1% | 84 |
2017 | $1,660,000 | 2% | 64 |
2016 | $1,627,500 | 14.4% | 68 |
2015 | $1,422,500 | 21.1% | 98 |
2014 | $1,175,000 | - | 103 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.27 km | 4 | 2 | 167m2 | 2024年03月27日 | - | Council approved | ||
0.27 km | 4 | 3 | 262m2 | 2024年02月02日 | $3,650,000 | Council approved | ||
0.22 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年12月19日 | $1,210,000 | Council approved | ||
0.27 km | 4 | 3 | 0m2 | 2023年11月27日 | $2,602,500 | Council approved | ||
0.09 km | 5 | 244m2 | 2023年11月21日 | $3,350,000 | Council approved |