位于奥克兰山的爱登区中心，肯辛顿大道20号的这栋迷人的别墅融合了经典风格与现代便利。建于1920年，木质外墙与铁皮屋顶，这栋拥有3个卧室和1个车位的住宅散发着温馨与舒适。房产位于平坦的地势上，室内面积为119平方米，采用交叉租赁产权。政府估价（CV）从2017年7月的138万纽币增长至2021年6月的180万纽币，增幅达30.43%。后花园估价为172.5万纽币，最近一次售出记录为2019年11月的138.5万纽币。
这处房产见证了该地区的成长，自身价值从2005年12月的48.8万纽币稳步上升。政府估价和后花园估价均反映出此物业在黄金地段的潜力和吸引力。一流的Mt Albert文法学校、Balmoral学校和Maungawhau学校均在此校网内，是家庭理想的选择。
尽享优质校网带来的好处，Mangawhau学校评分10分，Balmoral中学9分，以及享有盛誉的Mt Albert文法学校7分。这里不仅是住宅，更是融入活力社区的起点。壁炉的温暖与成熟的北向露台相得益彰，为家庭聚会创造了流畅的空间。这栋别墅实属难得，机遇不容错过。
更新时间 2024年04月11日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,205,500 | -23.9% | 22 |
2022 | $1,585,000 | 3.3% | 13 |
2021 | $1,535,000 | 9.8% | 22 |
2020 | $1,398,500 | 60.7% | 26 |
2019 | $870,000 | -23.6% | 21 |
2018 | $1,138,500 | -5% | 22 |
2017 | $1,198,000 | 4.7% | 31 |
2016 | $1,144,000 | 11.8% | 24 |
2015 | $1,023,000 | 13.7% | 36 |
2014 | $900,000 | - | 36 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.35 km | 4 | 1 | -m2 | 2024年04月17日 | $2,424,000 | Council approved | |
 | 0.02 km | 2 | 1 | 70m2 | 2024年04月10日 | - | Council approved | |
 | 0.14 km | 3 | 1 | 0m2 | 2024年03月15日 | $1,660,000 | Council approved | |
 | 0.04 km | 3 | 2 | 118m2 | 2024年02月01日 | $1,485,000 | Council approved | |
 | 0.10 km | 4 | 2 | 0m2 | 2023年11月16日 | $2,500,000 | Council approved |