售出价格: $7,500,000

2024年04月04日售出

2 Woodside Road, Mount Eden, Auckland

527m²

1688m²

位于奥克兰山伊甸园的2 Woodside Road，这处商业住宿物业拥有1688平方米的独立产权土地。建于1900年，以木材和铁为主要建材，物业设有23间卧室，2间浴室，以及527平方米的宽敞地板面积。外墙和屋顶状况良好，物业坐落在一个无尾静街中，增添了其吸引力。

截至2021年6月的政府估价（CV）为580万纽币，自2017年7月的355万纽币估值以来，物业已显示出63.38%的惊人增长。后花园估价（HouGarden AVM）估计物业价值为555.5万纽币，而最近的售出记录从2013年10月的260万纽币增长至2024年4月的750万纽币，显示了其显著的增值。

对于家庭而言，物业位于多个表现优异的学校区域内。奥克兰语法学校，奥克兰正常中学，爱普森女子语法学校和芒加瓦学校均为评分9的学校，而阿尔伯特山语法学校评分为7，Balmoral学校（奥克兰）B区为7-8年级提供评分9的教育。奥克兰女子语法学校也在附近，评分为3。

更新时间 2024年04月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$400,000较2017年下降-33%

土地价值$5,400,000较2017年上升83%

政府CV(2021年06月)$5,800,000较2017年上升63%

土地面积1688m²

建筑面积527m²

建造年代1900

地契编号NA97C/38

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 161692 1688M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 161692,1688m2

地税$29,150.00
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Auckland Normal Intermediate	0.50 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Maungawhau School	0.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Balmoral School (Auckland)	1.30 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Epsom Girls Grammar School	1.80 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	2.04 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Mt Albert Grammar School	3.11 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	3.34 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1688m²

地契类型:Freehold

周边配套

Woodside Road街区及周边数据
Woodside Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

3查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,280,000

最低: $1,750,000, 最高: $7,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,200

最低: $1,200, 最高: $1,200

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,280,000	-12.3%	3
2023	$2,600,000	-17.5%	3
2022	$3,151,000	1.6%	5
2021	$3,100,000	21.6%	7
2020	$2,550,000	40.1%	9
2019	$1,820,000	-31.3%	4
2018	$2,649,456	-4.5%	4
2017	$2,775,000	38.1%	9
2016	$2,010,000	-15.9%	9
2015	$2,390,000	16.6%	11
2014	$2,050,000	-	17

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
20 Woodside Road, Mount Eden	0.05 km	4	3	0m²	2024年12月05日	-	Council approved
586 Mount Eden Road, Mount Eden	0.12 km	4	2	0m²	2024年11月07日	-	Council approved
2/20 Fairview Road, Mount Eden	0.15 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$1,240,000	Council approved
6/20 Fairview Road, Mount Eden	0.15 km	4	3	-m²	2024年11月01日	$1,455,000	Council approved
6/2 Fairview Road, Mount Eden	0.14 km	2	1	60m²	2024年08月21日	-	Council approved