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2 Altham Avenue, Mount Eden, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年11月07日售出

2 Altham Avenue, Mount Eden, Auckland

3

121m²

506m²

位于奥克兰山 Eden 的无尾静街 2 Altham Avenue，这座独立产权住宅完美融合了经典与当代设计。建于1926年，木质外墙与铁皮屋顶，设有3卧室，2车位，室内面积121平方米，占地面积506平方米。政府估价（CV）从2017年的128万纽币飙升至2021年6月的207.5万纽币，增长百分比高达62.11%。后花园估价为205.75万纽币，而最近的售出历史显示，从2010年的48万纽币增值至2012年的74.75万纽币。

随着CV的稳步上升和优越的地理位置，该住宅位于评分6的 Mt Albert School 校网内，评分7的 Mt Albert Grammar School、Kowhai Intermediate School，以及评分3的 Auckland Girls' Grammar School，教育资源丰富。要价182.5万纽币，不仅拥有朝北的便利，地势平缓，而且内部经过翻新，厨房时尚，生活空间明亮，室内外流畅衔接。配备草坪、甲板和完全围栏的私密空间，非常适合家庭娱乐和宠物活动。三个宽敞的卧室，其中一个可变身为家庭办公室，配有两间浴室。这样独特的物业难得一见，建议尽早报价。

物业不仅拥有宜人的居住环境，还具备便捷的生活设施和进一步增值的潜力。别犹豫，抓住机会，拥有这片天堂。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$225,000较2017年上升25%

土地价值$1,850,000较2017年上升68%

政府CV(2021年06月)$2,075,000较2017年上升62%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积506m²

建筑面积121m²

建造年代1926

地契编号NA428/61

地契类型Freehold

法律描述LOT 123 DP 19002 506M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 123 DEPOSITED PLAN 19002,506m2

地税$4,827.90
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.76 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Mt Albert School	0.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Mt Albert Grammar School	1.74 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.35 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:506m²

地契类型:Freehold

Altham Avenue街区及周边数据
Altham Avenue街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

53查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,750,000

最低: $1,100,888, 最高: $2,498,430

租金中位价(过去12个月)

$820

最低: $210, 最高: $1,500

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,764,000	-11.1%	54
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12/27 Rossmay Terrace, Mount Eden	0.20 km	2		116m²	2024年10月06日	$720,000	Council approved
8 Rossmay Terrace, Kingsland	0.05 km	3	1	125m²	2024年09月27日	$1,220,000	Council approved
550 New North Road, Kingsland	0.18 km	2	1	104m²	2024年09月06日	-	Council approved
101C Sandringham Road, Kingsland	0.12 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$1,257,500	Council approved
21A Shaw Street, Sandringham	0.21 km	3	2	146m²	2024年08月29日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

2 Altham Avenue, Mount Eden, Auckland

政府数据

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