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2/38a Kensington Avenue, Mount Eden, Auckland, 2房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年05月10日售出

2/38a Kensington Avenue, Mount Eden, Auckland

2
1
74m2

位于奥克兰山伊甸园的 Kensington Avenue 无尾静街，'Marbella' 精品公寓内的这间迷人底层单位，保留了1930年代的艺术装饰风格。拥有2间卧室，1间浴室和1个车位，该阳光住宅特色有粗石外墙，瓦片屋顶，并持有单位产权。自2017年的78万纽币，该物业的政府估价（CV）已强劲增长至2021年的100万纽币，增幅达到28.2%。最近的2012年成交价为51.2万纽币，而后花园估价为96万纽币。

教育资源方面，该物业位于多个知名学校区域内，包括 Maungawhau School（评分10），Balmoral School（评分9），Mt Albert Grammar School（评分7）以及 Auckland Girls' Grammar School（评分3），是家庭购房的理想选择。

室内高顶，保留原始彩色玻璃窗，现代装饰与原生新西兰松木地板相结合，这个家融合了旧世界的魅力与现代的便利。北向的后甲板和热带庭院提供了宁静的避风港，而其地理位置便于公共交通，靠近咖啡馆和公园，如 Cornwall Park 和 Mt Eden Domain。

更新时间 2024年04月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$270,000较2017年上升22%
土地价值$730,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积74m²
建造年代1930
地契编号NA57A/441
地契类型Unit Title
法律描述AU 3 DP 103496, AU 4 DP 103496, AU 5 DP 103496, UNIT B DP 103496
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 3-5 DEPOSITED PLAN 103496
地税$2,804.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Maungawhau School
0.32 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Balmoral School (Auckland)
0.88 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
2.37 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.87 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Kensington Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
销售数量(过去12个月)
35查看
房产类型: Unit
销售中位价(过去12个月)
$850,000
最低: $380,000, 最高: $1,440,000
租金中位价(过去12个月)
$625
最低: $198, 最高: $900
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$865,000
1.4%
37
2023
$853,000
-1.1%
35
2022
$862,500
-9.2%
30
2021
$950,000
17.3%
74
2020
$810,000
5.1%
53
2019
$770,500
-5.5%
56
2018
$815,000
2%
75
2017
$799,075
20.6%
62
2016
$662,500
-0.4%
74
2015
$665,000
25.5%
69
2014
$530,000
-
49

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
58 Marsden Avenue, Mount Eden
0.30 km
4
2
0m2
2025年01月30日
-
Council approved
97 Marsden Avenue, Mount Eden
0.18 km
3
1
-m2
2024年11月20日
$1,750,000
Council approved
121 Peary Road, Mount Eden
0.33 km
4
2
-m2
2024年11月13日
$2,800,000
Council approved
2/118A Marsden Avenue, Mount Eden
0.32 km
2
1
-m2
2024年10月25日
-
Council approved
0.10 km
3
107m2
2024年09月17日
$1,593,641
Council approved

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