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2/197 Balmoral Road, Mount Eden, Auckland, 2房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年02月08日售出

2/197 Balmoral Road, Mount Eden, Auckland

2
1
62m2

位于奥克兰市Mount Eden区Balmoral Road 2/197号的这处住宅，拥有2个卧室、1个浴室和1个停车位，占地面积62平方米。该物业建于1930年代，外墙为Roughcast材质，屋顶为瓦片，均处于平均状况。这是一处Cross-Lease产权的住宅单元，位于平坦地形上，未特别说明土地面积。高天花板和面向北面及西面的宽敞露台区域，增强了居住体验，提供了充足的放松和户外娱乐空间。

该物业的政府估价从2017年7月的89万纽币增长到2021年6月的93万纽币，增长率约为4.49%。最新的后花园估价为89.25万纽币。历史销售数据显示，2020年6月8日以88万纽币成交，2015年10月14日以68.1万纽币成交。这反映了物业价值的稳步升值，显示了奥克兰房市的强劲和该物业的吸引力。

教育是许多家庭的优先考虑，而这处物业在此方面表现出色。它位于Balmoral School (Auckland) Zone B（7-8年级）学区内，评分为9分；Auckland Girls' Grammar School（9-15年级）学区内，评分为3分；以及Mt Albert Grammar School（9-15年级）学区内，评分为7分。这些炙手可热的学区保证了接受优质教育的机会，使其成为家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$430,000较2017年上升72%
土地价值$500,000较2017年下降-21%
政府CV(2021年06月)$930,000较2017年上升4%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积62m²
建造年代1930
地契编号NA53A/1300
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 97476, LOT 3 DP 22377 609M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 22377,609m2
地税$2,786.60
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Balmoral School (Auckland)
0.21 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.85 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.36 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Balmoral Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
销售数量(过去12个月)
32查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$765,000
最低: $1, 最高: $1,221,784
租金中位价(过去12个月)
$630
最低: $198, 最高: $900
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$777,500
-6%
34
2023
$827,500
-8.9%
22
2022
$908,000
-5.6%
23
2021
$961,500
17.9%
37
2020
$815,800
20%
51
2019
$680,000
-6.7%
47
2018
$728,625
0.6%
46
2017
$724,250
-3.4%
28
2016
$749,500
15.7%
46
2015
$648,000
15.7%
67
2014
$560,000
-
54

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
219 Balmoral Road, Mount Eden
0.15 km
3
117m2
2024年10月17日
$1,810,000
Council approved
0.44 km
2
1
72m2
2024年10月07日
$865,000
Council approved
4/10a Arabi Street, Sandringham
0.35 km
2
1
52m2
2024年09月20日
$579,500
Council approved
33 Brixton Road, Mount Eden
0.30 km
2
1
0m2
2024年09月01日
$1,752,000
Council approved
30 Eldon Road, Mount Eden
0.25 km
3
1
79m2
2024年08月26日
-
Council approved

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