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15 Bellwood Avenue, Mount Eden, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,880,000

2024年05月01日售出

15 Bellwood Avenue, Mount Eden, Auckland

4
235m2
607m2

位于奥克兰山 Eden 的 15 Bellwood Avenue,这栋卓越的住宅物业拥有独立产权,占地 607m2 的平坦地块。这栋拥有 4 间卧室、2.5 间浴室,面积为 235m2 的住宅,以其铁皮屋顶和建于 1900 年代的维护良好的木质外墙而著称。包括 2 个停车位,位于无尾静街,确保了隐私与宁静。物业的政府估价(CV)自 2017 年 7 月的 $2,350,000 增长了 34.04%,至 2021 年 6 月的 $3,150,000,反映出其日益增长的吸引力和投资潜力。

拥有 HouGarden AVM 估值为 $2,930,000,以及从 2003 年的 $715,000 到 2011 年的 $1,340,000 的最新售出历史,该物业提供了一个可靠的投资机会。政府的 CV 反映出强劲的增长趋势,对于寻求生活方式和财务收益的买家来说,这是一个吸引人的选择。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于备受推崇的学校区域,包括 Mt Eden Normal School(评分 10)、Mt Albert Grammar School(评分 7)、Kowhai Intermediate School(评分 7)以及 Auckland Girls' Grammar School(评分 3)。这些学校不仅满足教育需求,也为寻求优质教育资源的家庭增添了物业的吸引力。

更新时间 2024年05月24日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$925,000较2017年上升12%
土地价值$2,225,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$3,150,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积607m²
建筑面积235m²
建造年代1900
地契编号NA39/159
地契类型Freehold
法律描述LOT 33 DP 174 607M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 33 BLOCK II DEPOSITED PLAN 174,607m2
地税$6,851.53
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.48 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Mt Eden Normal School
0.80 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 352
10
Mt Albert Grammar School
2.18 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
2.25 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:607m²
地契类型:Freehold

周边配套

Bellwood Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,325,000
-0.2%
88
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Burnley Terrace, Mount Eden
0.08 km
3
1
0m2
2024年11月22日
-
Council approved
23a Reimers Avenue, Mount Eden
0.34 km
3
2
140m2
2024年10月07日
-
Council approved
33 Kowhai Street, Mount Eden
0.36 km
4
2
140m2
2024年08月27日
-
Council approved
20 Walters Road, Mount Eden
0.29 km
3
1
120m2
2024年08月06日
$1,690,000
Council approved
15 Marlborough Street, Mount Eden
0.17 km
3
3
-m2
2024年07月01日
$2,150,000
Council approved

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