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11 Telford Avenue, Mount Eden, Auckland

售出价格: $1,550,000

2024年07月08日售出

11 Telford Avenue, Mount Eden, Auckland

2

1

93m²

736m²

位于奥克兰著名地区芒特艾登的11 Telford大道，这栋建于1920年的独立产权无尾静街别墅，以其2卧室1浴室的布局，93平方米的室内面积，以及736平方米的宽敞地块，展现出独特的魅力。木质外墙与铁皮屋顶，状况良好，地块地势适中，确保后花园无水患之忧。政府估价（CV）自2017年的1625000纽币增长至2021年的2325000纽币，增幅达43%。后花园估价为2165000纽币，最近的售出记录分别是2022年的1875000纽币和2010年的585000纽币。别墅地处Mt Albert Grammar School（评分7）和Balmoral School（评分9）的优质校区内，不仅是理想居所，更是明智的投资选择。

11 Telford大道的房产，历史估值增长显著，地理位置优越，为首次购房者、投资者和家庭提供了无与伦比的机会。别墅的多功能生活空间和股权增长潜力，使其在芒特艾登充满活力的中心地带显得格外抢手。机不可失，时不再来；把握机会，拥有这颗明珠，享受优质校区的便利。

教育资源方面，房产所在的校区包括Mt Albert Grammar School、Balmoral School和Auckland Girls' Grammar School，为各年龄段的学生提供多元且高质量的教育机构。为家庭的未来做出明智选择，投资于既承诺舒适便捷又保证学术卓越的房产。

更新时间 2024年07月08日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$300,000较2017年上升13%

土地价值$2,025,000较2017年上升48%

政府CV(2021年06月)$2,325,000较2017年上升43%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积736m²

建筑面积93m²

建造年代1920

地契编号NA261/220

地契类型Freehold

法律描述LOT 28 DP 8916 736M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 8916,736m2

地税$5,298.50
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.74 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Mt Albert Grammar School	1.87 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	3.90 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:736m²

地契类型:Freehold

周边配套

Telford Avenue街区及周边数据
Telford Avenue街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

11查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,600,000

最低: $1,320,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$640

最低: $198, 最高: $900

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,600,000	32.9%	11
2023	$1,204,000	-35.3%	5
2022	$1,860,000	12.7%	10
2021	$1,651,000	24.6%	5
2020	$1,325,000	6%	11
2019	$1,250,000	-22%	8
2018	$1,603,500	-12.9%	10
2017	$1,840,000	19.1%	7
2016	$1,545,000	31.4%	5
2015	$1,176,000	4.5%	18
2014	$1,125,000	-	17

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
69 Halesowen Avenue, Mount Eden	0.09 km	3	1	-m²	2024年12月11日	-	Council approved
10 Telford Avenue, Mount Eden	0.25 km	4	1	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
2/118A Marsden Avenue, Mount Eden	0.15 km	2	1	-m²	2024年10月25日	-	Council approved
794a Dominion Road, Mount Eden	0.30 km	2	1	75m²	2024年08月05日	$785,000	Council approved
59 Pine Street, Mount Eden	0.27 km	3	2	100m²	2024年07月17日	-	Council approved

售出价格: $1,550,000

11 Telford Avenue, Mount Eden, Auckland

政府数据

所属校网

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Telford Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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