售出价格: $1,280,000

2024年08月01日售出

1/20 Fairview Road, Mount Eden, Auckland

115m²

68m²

位于充满活力的芒特艾登中心，位于无尾静街的费尔维尤路20号，这处独立产权物业以其现代设计和便捷生活而著称。该物业采用木材外墙和铁皮屋顶建造，115平方米的住宅面积和68平方米的土地面积配备了3间卧室，并配有一个停车位。建于2024年的物业，内外状况良好，坐落在一个易于适度倾斜的地形上，增强了无尾静街住宅的吸引力。截至2021年6月，该物业的政府估值为$1,675,000，后花园估价为$1,424,500，在备受追捧的三重文法学校区域内，展现了稳定的投资潜力。

从历史来看，该物业的资本价值增长趋势看好，近年来增长显著。最近的销售历史和CV增长百分比反映出该区域此类优质房地产的高需求。物业靠近主要道路和公共交通，舒适与便利的理想结合。

对于重视教育的家庭来说，该物业位于包括Maungawhau School、Auckland Normal Intermediate以及著名的Mt Albert Grammar、Auckland Grammar和Epsom Girls Grammar等知名学校的招生范围内。地理位置、物业状况以及优质教育资源的结合，使这成为房地产市场上无与伦比的机会。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$895,000

土地价值$780,000

政府CV(2021年06月)$1,675,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积68m²

建筑面积115m²

建造年代2024

地契编号1066061

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 577566, LOT 11 DP 577566

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 577566,344m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Auckland Normal Intermediate	0.64 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Maungawhau School	0.88 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Mt Eden Normal School	0.89 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Kohia Terrace School	1.04 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Balmoral School (Auckland)	1.13 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Balmoral S D A School	1.18 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 443	4	详情
Epsom Normal School	1.26 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	8	详情
Good Shepherd School (Balmoral)	1.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	7	详情
Kowhai Intermediate	1.66 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Our Lady Sacred Heart School (Epsom)	1.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:68m²

地契类型:Freehold

周边配套

Fairview Road街区及周边数据
Fairview Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

55查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,778,000

最低: $1,100,888, 最高: $2,498,430

租金中位价(过去12个月)

$810

最低: $210, 最高: $1,500

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,781,000	-10.3%	56
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
13/23 Fairview Road, Mount Eden	0.05 km	1	1	-m²	2024年12月01日	$585,000	Council approved
2/20 Fairview Road, Mount Eden	0.00 km	3	2	-m²	2024年11月01日	$1,240,000	Council approved
6/20 Fairview Road, Mount Eden	0.00 km	4	3	-m²	2024年11月01日	$1,455,000	Council approved
9/23 Fairview Road, Mount Eden	0.05 km	1	1	-m²	2024年10月08日	-	Council approved
6/2 Fairview Road, Mount Eden	0.36 km	2	1	60m²	2024年08月21日	-	Council approved