厨房
位于奥克兰Mount Albert的896 New North Road，这处独立产权物业融合了商业与居住空间，建于1920年，外墙与屋顶采用混合材料，保持平均状态。物业包含2卧室，1浴室，1车位，室内面积98平方米，占地面积104平方米，非常适合寻求商住两用机会的投资者。其亮点包括优质的自然光照、显眼的广告位和大型展示窗，是创业者的理想选择。
在财务方面，政府的资本价值（CV）从2017年的$590,000激增至2021年6月的$870,000，增长率为47.46%。后花园估价为$835,000，最近的售出历史显示2024年的成交价为$508,000，2013年为$485,000。这些数据表明，在这样一个繁华区域的投资前景十分可观。
对于家庭而言，该物业属于Gladstone School（评分9）、Mt Albert Grammar School（评分7）和Kowhai Intermediate School（评分7）的学区，确保了优质教育资源。这一优越地理位置、多功能空间和教育资源的结合，在房地产市场中实属难得。
更新时间 2024年10月09日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.23 km | 4 | 2 | 188m2 | 2025年02月17日 | - | Council approved | |
 | 0.10 km | 2 | 1 | 60m2 | 2024年12月12日 | - | Council approved | |
 | 0.28 km | 3 | 1 | 99m2 | 2024年12月04日 | - | Council approved | |
 | 0.30 km | 5 | 3 | -m2 | 2024年10月16日 | - | Council approved | |
 | 0.40 km | 5 | 3 | 0m2 | 2024年10月01日 | $1,320,000 | Council approved |