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6/8 Knight Avenue, Mount Albert, Auckland, 4房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年06月27日售出

6/8 Knight Avenue, Mount Albert, Auckland

4
156m2
111m2

位于奥克兰Mount Albert的Knight Avenue无尾静街,这栋拥有4个卧室的独立产权镇屋是一颗隐藏的宝石。以木材外墙和铁皮屋顶构建,156平方米的居住空间搭配111平方米的土地面积,营造出舒适而现代的生活环境。建于2022年的物业,内外状况良好。截至2021年6月的政府估值为$1,450,000,自2017年7月的$1,280,000估值以来,增长了13.28%。2022年2月的最新售出价格为$1,480,000,与后花园估价$1,347,500相当。该住宅位于评分9的Gladstone School校网内,且靠近Mt Albert Grammar School(评分7)和Kowhai Intermediate School,是理想的家庭住宅选择。

从财务角度来看,该物业提供良好的租金回报,并且鉴于capital value的增长,是一项有前景的投资。精心设计的厨房、宽敞的居住空间、后院和阳台提供了舒适性和娱乐机会。其便利的地理位置,轻松可达各类设施、公园和公共交通,增加了这栋镇屋作为梦想家园的吸引力。

随着卖家准备搬迁,此物业必须出售。不要错过在抢手的校网区域内,拥有生活方式和投资价值的这栋美丽镇屋。

更新时间 2024年06月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$670,000较2017年下降-9%
土地价值$780,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升13%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积111m²
建筑面积156m²
建造年代2022
地契编号977259
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 557671
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 557671,111m2
地税$3,651.37
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Gladstone School (Auckland)
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
9
Mt Albert Grammar School
0.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
2.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:111m²
地契类型:Freehold

周边配套

Knight Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,918,260
-2.1%
57
2023
$1,960,000
-2%
41
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-4.4%
39
2018
$1,587,500
0.2%
52
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1 Caughey Place, Mount Albert
0.30 km
3
1
-m2
2025年01月29日
$1,290,000
Council approved
3/16 Knight Avenue, Mount Albert
0.08 km
2
1
60m2
2024年12月12日
-
Council approved
0.18 km
3
142m2
2024年10月26日
$1,515,000
Council approved
4 Caughey Place, Mount Albert
0.25 km
3
1
-m2
2024年09月18日
-
Council approved
10 Monaghan Avenue, Mount Albert
0.30 km
3
1
133m2
2024年09月04日
-
Council approved

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