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36 Parkdale Road, Mount Albert, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年10月24日售出

36 Parkdale Road, Mount Albert, Auckland

3

116m²

619m²

位于奥克兰市Mount Albert区的Parkdale Road无尾静街角落，这栋迷人的住宅拥有3间卧室、宽敞的居住空间以及一个停车位。建于1930年，外墙采用木材，屋顶铺有瓦片，全幅地独立产权占地619平方米，室内面积116平方米。房屋经过精心修复，保留了原生木地板和原有特色。政府估价从2017年的$1,400,000激增至2021年的$2,125,000，增长幅度达51.79%。后花园估价为$2,037,500，最近的售出记录分别是2018年的$1,375,000和2013年的$986,000。

对于家庭而言，该房产位于Pasadena Intermediate（评分8）、Gladstone School（评分9）、Mt Albert Grammar School（评分7）和Kowhai Intermediate School（评分7）的学区范围内。朝西北的阳光露台和私密的亚热带花园提供了宁静的休闲空间，且靠近公共交通和设施，包括街道尽头的热门酒吧Bar Martin。

提供灵活的看房时间，并有可能提前成交或安排融资，此物业是把握奥克兰最受欢迎地段之一的绝佳机会。拍卖定于2024年10月24日星期四下午5点，除非提前售出。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$200,000较2017年下降-16%

土地价值$1,925,000较2017年上升65%

政府CV(2021年06月)$2,125,000较2017年上升51%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积619m²

建筑面积116m²

建造年代1930

地契编号NA492/226

地契类型Freehold

法律描述LOT 13 DP 19751 619M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 19751,620m2

地税$4,922.01
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Gladstone School (Auckland)	0.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 372	9	详情
Pasadena Intermediate	1.07 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Mt Albert Grammar School	1.37 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Kowhai Intermediate	2.95 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:619m²

地契类型:Freehold

周边配套

Parkdale Road街区及周边数据
Parkdale Road街区是位于Mount Albert城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据

销售数量(过去12个月)

55查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,500,000

最低: $567,546, 最高: $2,320,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $545, 最高: $1,100

Mount Albert 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,500,000	31.6%	56
2023	$1,140,000	-30.1%	63
2022	$1,630,000	-11.9%	29
2021	$1,850,000	33.3%	59
2020	$1,387,500	44.5%	62
2019	$960,000	-25.3%	81
2018	$1,285,000	4.5%	67
2017	$1,230,000	-5.4%	58
2016	$1,300,000	17.5%	55
2015	$1,106,000	18.9%	65
2014	$930,000	-	73

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
22 Parkdale Road, Mount Albert	0.14 km	4		187m²	2025年01月13日	$2,470,000	Council approved
102/9 Rawalpindi Street, Mount Albert	0.33 km	2	1	-m²	2024年11月28日	-	Council approved
1/35 Rawalpindi Street, Mount Albert	0.33 km	2	1	50m²	2024年11月22日	$655,000	Council approved
14A Norgrove Avenue, Mount Albert	0.04 km	5	3	272m²	2024年10月30日	-	Council approved
12 Norgrove Avenue, Mount Albert	0.26 km	4	2	211m²	2024年09月18日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

36 Parkdale Road, Mount Albert, Auckland

政府数据

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Parkdale Road街区及周边数据

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