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25 Preston Avenue, Mount Albert, Auckland, 4房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月23日售出

25 Preston Avenue, Mount Albert, Auckland

4
2
131m2

位于奥克兰市Mount Albert区Preston Avenue 25号的这座独特住宅,融合了经典魅力与潜力。建于1920年,该物业拥有3间双人卧室、2间浴室以及一间通往甲板和花园区的宽敞客厅。楼上还有一个大型娱乐室,可作为第四个卧室。物业设有独立双车库和额外停车位,位于1,017平方米土地的一半份额上,地势平坦,周围设有围栏。外墙为木材,屋顶为铁皮,均处于一般状况。产权形式为交叉租赁。

这处房产的资本价值在过去几年里显著增长,从2017年7月的$1,150,000增至2021年6月的$1,400,000,增长了21.74%。最新的后花园估价将该物业价值估计为$1,209,500。历史销售数据显示,2008年7月和2007年4月的交易价格分别为$520,000和$595,000。这个家的要价为$1,180,000,反映了其潜力和该区域的增长。

该物业对家庭来说地理位置理想,位于Avondale College(中学,评分4)、Owairaka District School(小学,评分3)和Wesley Intermediate(中学,评分1)的学区内。它靠近Anderson Park、Unitec、Mt Albert火车站和各种购物设施,以及SH16和CBD的便捷通道,使其成为一个便利和令人向往的位置。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$150,000较2017年下降-28%
土地价值$1,250,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积131m²
建造年代1920
地契编号NA73D/957
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 126735, GARAGE 1 DP 126735, LOT 2 DP 31352
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 31352,1017m2
地税$3,557.24
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Owairaka District School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 435
3
Avondale College
1.66 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Wesley Intermediate
2.12 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 512
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Preston Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,331,000
-26.4%
10
2023
$1,807,500
13%
4
2022
$1,600,000
-1.9%
5
2021
$1,631,000
14.1%
8
2020
$1,430,000
20.7%
3
2019
$1,185,000
-1.3%
9
2018
$1,200,000
9.2%
5
2017
$1,099,000
12.1%
10
2016
$980,000
-2%
11
2015
$1,000,000
27%
9
2014
$787,250
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
28 Harlston Road, Mount Albert
0.21 km
3
1
146m2
2024年11月29日
-
Council approved
14D Ennismore Road, Mount Albert
0.16 km
4
3
140m2
2024年11月14日
-
Council approved
29 Harlston Road, Mount Albert
0.18 km
2
1
83m2
2024年09月16日
-
Council approved
5/30A Ennismore Road, Mount Albert
0.18 km
2
1
-m2
2024年09月02日
-
Council approved
4/1148B New North Road, Mount Albert
0.12 km
2
1
89m2
2024年08月14日
$669,000
Council approved

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