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2 Glentui Road, Mount Albert, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,620,000

2024年07月01日售出

2 Glentui Road, Mount Albert, Auckland

4
152m2
832m2

位于奥克兰市Mount Albert区的无尾静街2 Glentui Road,这块独立产权(全幅地)物业建于1930年,外墙采用混合材料,屋顶为铁皮材质。占地面积832平方米,建筑面积152平方米,设有4间卧室,适合家庭居住,同时具有进一步开发的潜力。自建成以来仅有过两位家庭业主,经过近53年后再次进入市场,其北向、地势平坦,并享有Waitakere Ranges和城市全景。政府估价(CV)从2017年的$1,550,000增长至2021年的$1,925,000,增幅达到24.19%,后花园估价为$1,795,000。

拥有稳定的价值增长历史,并计划于2024年7月3日进行拍卖,此物业具有巨大的投资潜力。它被划分为混合城市住宅区,且靠近Avondale College(评分4)、Owairaka District School(评分3)和Wesley Intermediate(评分1),教育资源丰富。无论您选择翻新还是重新开发,这座经过多次扩建的家庭住宅,拥有原始装饰艺术特色和宽敞的房间比例,都提供了无限可能。

地理位置便利,步行即可到达商店、交通和公园。物业靠近高速公路入口和St Lukes及New Lynn购物中心,进一步提升了其吸引力。这是一个塑造未来的机会,在这座充满潜力的住宅中,一切将由您来决定。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-66%
土地价值$1,875,000较2017年上升33%
政府CV(2021年06月)$1,925,000较2017年上升24%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积832m²
建筑面积152m²
建造年代1930
地契编号NA437/157
地契类型Freehold
法律描述LOT 23 DP 17499
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 17499,832m2
地税$4,545.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Owairaka District School
0.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 435
3
Avondale College
1.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Wesley Intermediate
1.91 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 512
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:832m²
地契类型:Freehold

周边配套

Glentui Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,912,130
-2.4%
56
2023
$1,960,000
-2%
41
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-4.4%
39
2018
$1,587,500
0.2%
52
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
28 Harlston Road, Mount Albert
0.02 km
3
1
146m2
2024年11月29日
-
Council approved
22a Stewart Road, Mount Albert
0.14 km
3
2
0m2
2024年09月24日
-
Council approved
29 Harlston Road, Mount Albert
0.22 km
2
1
83m2
2024年09月16日
-
Council approved
29B Stewart Road, Mount Albert
0.07 km
3
2
-m2
2024年08月07日
$1,030,000
Council approved
23 Stewart Road, Mount Albert
0.06 km
3
1
120m2
2024年07月23日
-
Council approved

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