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1b Rhodes Avenue, Mount Albert, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年08月28日售出

1b Rhodes Avenue, Mount Albert, Auckland

3

197m²

305m²

位于奥克兰市Mount Albert区的无尾静街1b Rhodes Avenue，这栋独立产权的房产由知名Box建筑师设计，建于2020年，木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态。197平方米的室内面积和305平方米的土地面积，3卧室配置，2021年6月的政府估价为$2,025,000，自2017年7月以来增长了26.56%。尽管没有停车位，但房产靠近保护区和城市，非常适合家庭居住。

根据后花园估价$1,975,000，结合近期销售历史和政府估价，该物业具有很高的投资价值。CV增长率反映了在热门地段物业价值的提升。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于Avondale Intermediate、Avondale College、Gladstone School、Mt Albert Grammar School和Kowhai Intermediate School等高分学校的区域内。这些学校的评分表明了该区域教育的优质性。

更新时间 2024年08月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$875,000较2017年上升25%

土地价值$1,150,000较2017年上升27%

政府CV(2021年06月)$2,025,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积305m²

建筑面积197m²

建造年代2020

地契编号919499

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 543722

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 543722,305m2

地税$4,797.11
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Gladstone School (Auckland)	0.57 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 372	9	详情
Mt Albert Grammar School	1.51 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Avondale Intermediate	1.57 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情
Avondale College	1.74 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 441	4	详情
Kowhai Intermediate	3.81 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:305m²

地契类型:Freehold

周边配套

Rhodes Avenue街区及周边数据
Rhodes Avenue街区是位于Mount Albert城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据

销售数量(过去12个月)

56查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,500,000

最低: $567,546, 最高: $2,320,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $545, 最高: $1,100

Mount Albert 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,500,000	31.6%	56
2023	$1,140,000	-30.1%	63
2022	$1,630,000	-11.9%	29
2021	$1,850,000	33.3%	59
2020	$1,387,500	44.5%	62
2019	$960,000	-25.3%	81
2018	$1,285,000	4.5%	67
2017	$1,230,000	-5.4%	58
2016	$1,300,000	17.5%	55
2015	$1,106,000	18.9%	65
2014	$930,000	-	73

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
25 Fairleigh Avenue, Mount Albert	0.23 km	5	3	220m²	2024年11月21日	$2,050,000	Council approved
6A Renton Road, Mount Albert	0.17 km	4	3	-m²	2024年10月31日	-	Council approved
26 Renton Road, Mount Albert	0.25 km	3	1	-m²	2024年10月18日	-	Council approved
8A - 8E Fairleigh Avenue, Mount Albert	0.21 km	10	5	-m²	2024年08月26日	-	Council approved
17A Fairleigh Avenue, Mount Albert	0.17 km	3	2	0m²	2024年08月05日	$1,560,000	Council approved

售出价格: Sold price unknown

1b Rhodes Avenue, Mount Albert, Auckland

政府数据

所属校网

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Rhodes Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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