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18 Richardson Road, Mount Albert, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年11月01日售出

18 Richardson Road, Mount Albert, Auckland

4

155m²

895m²

位于奥克兰Mount Albert宁静街区的18 Richardson Road，占地约895平方米的全幅地，是一栋建于1921年的木墙铁顶的4卧室住宅，充满了翻新的潜力。该物业的政府估价（CV）自2017年的138万纽币增长至2021年的182.5万纽币，增长率为32.25%。最新的后花园估价为181万纽币，而最近的售出历史从2004年的65万纽币上升至2009年的75.5万纽币。这样的CV增长速度远超市场平均水平，这不仅是理想的居所，更是明智的投资选择。

对于重视教育的家庭来说，该物业划入了表现卓越的学校区域，包括评分9的Gladstone School和评分7的Mt Albert Grammar School，确保了优质教育资源。物业地理位置优越，靠近高速公路、公共交通，且享有Mount Albert繁华的配套设施。

不论您是在寻找一个位于优质校区的家庭住宅，还是一个在热门郊区的开发机会，18 Richardson Road都是一个不容错过的机会，让您在Mount Albert拥有一块优质的房地产。

更新时间 2024年11月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$50,000较2017年下降-75%

土地价值$1,775,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升32%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积895m²

建筑面积155m²

建造年代1921

地契编号NA323/173

地契类型Freehold

法律描述LOT 7 DP 13255

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 13255,895m2

地税$4,357.27
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Owairaka District School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 435	3	详情
Gladstone School (Auckland)	1.14 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 372	9	详情
Mt Albert Grammar School	1.37 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Kowhai Intermediate	3.85 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:895m²

地契类型:Freehold

周边配套

Richardson Road街区及周边数据
Richardson Road街区是位于Mount Albert城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据

销售数量(过去12个月)

59查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,955,000

最低: $951,000, 最高: $3,150,000

租金中位价(过去12个月)

$885

最低: $760, 最高: $1,200

Mount Albert 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,918,260	-2.1%	57
2023	$1,960,000	-2%	41
2022	$2,001,000	-3.8%	53
2021	$2,080,000	20.2%	55
2020	$1,730,000	14%	32
2019	$1,518,000	-4.4%	39
2018	$1,587,500	0.2%	52
2017	$1,585,000	9.2%	40
2016	$1,451,000	14.3%	38
2015	$1,270,000	31.5%	59
2014	$965,500	-	52

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5/1098 New North Road, Mount Albert	0.17 km	2	1	89m²	2025年02月05日	-	Council approved
10A Richardson Road, Mount Albert	0.07 km	6	4	316m²	2024年11月25日	-	Council approved
7 Duart Ave, Mount Albert	0.20 km	4	2	-m²	2024年11月20日	$2,750,000	Council approved
26 Weston Avenue, Mount Albert	0.29 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$2,375,000	Council approved
59 Richardson Road, Mount Albert	0.29 km	3	2	101m²	2024年08月30日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

18 Richardson Road, Mount Albert, Auckland

政府数据

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