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16 Linwood Avenue, Mount Albert, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年07月09日售出

16 Linwood Avenue, Mount Albert, Auckland

3

132m²

628m²

位于奥克兰Mount Albert的Linwood Avenue 16号，占地628平方米的这块土地上，坐落着一栋拥有3个卧室、4个停车位的独立产权住宅，建筑面积为132平方米。该建筑建于1925年，木质外墙和铁皮屋顶，目前均处于良好状态，融合了经典魅力与现代便利。政府估价显示，自2017年的140万纽币以来，该物业的资本价值已显著增长44.64%，至2021年6月的202.5万纽币。后花园估价为188.775万纽币，最近一次售出记录在1998年，价格为32万纽币。

对于家庭而言，该物业位于多个知名学校区域内，包括Pasadena Intermediate（评分8）、Gladstone School（评分9）和Mt Albert Grammar School（评分7），为各年龄段的孩子提供优质教育。住宅配备现代厨房、燃气灶台、宽敞的客厅配有法式折叠门直通室外遮盖露台，主卧室设有独立卫浴和特色壁炉。

凭借其优越的地理位置、双车位停车棚和进一步开发的潜力，这栋住宅提供了隐私与便利，对于那些对未来有远见的投资者来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$200,000较2017年下降-16%

土地价值$1,825,000较2017年上升57%

政府CV(2021年06月)$2,025,000较2017年上升44%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积628m²

建筑面积132m²

建造年代1925

地契编号NA412/279

地契类型Freehold

法律描述LOT 12 DP 16747 628M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 16747,627m2

地税$4,733.78
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Gladstone School (Auckland)	0.98 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 372	9	详情
Pasadena Intermediate	1.10 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Mt Albert Grammar School	1.10 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Kowhai Intermediate	2.42 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:628m²

地契类型:Freehold

周边配套

Linwood Avenue街区及周边数据
Linwood Avenue街区是位于Mount Albert城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据

销售数量(过去12个月)

56查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,500,000

最低: $567,546, 最高: $2,320,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $545, 最高: $1,100

Mount Albert 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,500,000	31.6%	56
2023	$1,140,000	-30.1%	63
2022	$1,630,000	-11.9%	29
2021	$1,850,000	33.3%	59
2020	$1,387,500	44.5%	62
2019	$960,000	-25.3%	81
2018	$1,285,000	4.5%	67
2017	$1,230,000	-5.4%	58
2016	$1,300,000	17.5%	55
2015	$1,106,000	18.9%	65
2014	$930,000	-	73

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5 Linwood Avenue, Mount Albert	0.07 km	4	2	140m²	2024年11月29日	-	Council approved
20 Linwood Avenue, Mount Albert	0.05 km	4	2	160m²	2024年10月02日	-	Council approved
9 Norrie Avenue, Mount Albert	0.15 km	4	1	0m²	2024年09月01日	$1,918,260	Council approved
6 Burnside Avenue, Mount Albert	0.16 km	3		103m²	2024年08月29日	$1,500,000	Council approved
4 Norrie Avenue, Mount Albert	0.13 km	2	1	70m²	2024年08月28日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

16 Linwood Avenue, Mount Albert, Auckland

政府数据

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Linwood Avenue街区及周边数据

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